SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio 41,46 m², kamienica w renowacji

Skałeczna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,95 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 13 823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 823 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 39; 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −27% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 47,0 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 13 823 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 39 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 889 000 zł do 649 000 zł (−27%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, Skałeczna 5PUM: 46,95m² (Pow. Mieszkania: 41,46m²; Pow. Piwnicy: 5,49m²)Balkon: 1,53m²Winda: takOgrzewanie: miejskieMieszkanie znajduje się na 4 piętrze, jest w stanie do generalnego remontu.Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.Budynek w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową: MPEC, renowacja klatki schodowej, wymiana pionów instalacyjnych, stolarki okiennej, poszycia dachowego, renowacja elewacji frontowej.Okolica15,9 km – Port Lotniczy Kraków-Balice2,2 km – Galeria Krakowska2,9 km – Dworzec Główny PKP1,3 km – Rynek Główny700 m – Wawel700 m – Bulwary Wiślane450 m – Kładka Bernatka350 m – Plac Nowy190 m – Przystanek MPKAktualna cena: 649 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyKontakt:Aleksandra+48695 656 561Zapraszam do oglądania!(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,53 m²

Pow. całkowita46,95 m²

Pow. użytkowa41,46 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 13 823 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−27% od pierwszego wykrycia

889 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	649 000 zł	13 823 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	889 000 zł	18 935 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
889 000 → 649 000 zł (−27%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asia Deli
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DAVInci Centrum medyczne
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo