SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestycyjn 42,91m², winda | Skałeczna

Skałeczna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 13 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 299 zł/m²
Mediana okolicy: 19 996 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 97; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 13 299 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 19 996 zł za m² dla 97 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 669 000 zł do 649 000 zł (−3%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 42,91m² (PUM: 48,8m²) na krakowskim Kazimierzu, przy ulicy Skałecznej.700m od Wawelu1,3km od Rynku GłównegoMieszkanie znajduje się na 4 piętrze, jest w stanie do generalnego remontu.Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.Remont rozpoczęty początkiem 2025 roku, prowadzone są prace:- montaż cichobieżnej windy,- podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan,- ocieplenie elewacji podwórkowej,- remont klatki schodowej,- wymiana wszystkich pionów instalacyjnych,- wymiana stolarki okiennej na nową,- wymiany poszycia dachów,- remont elewacji frontowej.Aktualna cena: 649 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyKontakt:Piotr Garus+48534 018 881Zapraszam do oglądania!(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,53 m²

Pow. całkowita48,80 m²

Pow. użytkowa42,91 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 13 299 zł/m²
Mediana okolicy: 19 996 zł/m²
Połowa ofert: 17–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

669 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	649 000 zł	13 299 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	669 000 zł	13 709 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
669 000 → 649 000 zł (−3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asia Deli
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DAVInci Centrum medyczne
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo