SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 43m2 - z ogródkiem, Kliny

bp. Albina Małysiaka, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 693 zł/m²
Mediana okolicy: 14 693 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swoszowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 14 693 zł za m² — tyle, ile mediana 14 693 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swoszowice, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 629 000 zł (−3,1%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków, Kliny – ul. Bb. Albina MałysiakaProponujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 42,81m2, położone na parterze w nowym 4-piętrowym budynku z 2021 roku. Lokal składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy ogródek ok 24m2, na którym wykonany jest taras z deski tarasowej oraz posadzone tuje w donicach.Stan mieszkania: bardzo dobryMieszkanie zostało odświeżone przez obecnego właściciela i aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach wysokiej jakości panele, na ścianach położona gładź (świeżo odmalowane).Przestrzeń w mieszkaniu została zaprojektowana przez projektanta wnętrz:*kuchnia – meble kuchenne robione na wymiar, w zabudowie pełne agd (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap). Wszystkie sprzęty mało używane.*salon – na podłodze panele, sofa, fotel, zainstalowana klimatyzacja, rolety wewnętrzne oraz rolety automatyczne zewnętrzne.*przedpokój – na podłodze płytki, szafy robione na zamówienie*sypialnia – zainstalowane drzwi przesuwne, szafa z lustrem, drzwi wyjściowe do ogródkaMieszkanie posiada przygotowaną instalację alarmową.Stan budynku: bardzo dobryBudynek znajduje się na nowym osiedlu na krakowskich Klinach. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa (sklepy, przedszkola, szkoła) oraz komunikacja miejska (pętla autobusowa). Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. Na terenie osiedla znajduje się dużo terenów zielonych (w niedalekiej odległości również Fort Borek oraz Park Maćka i Doroty).*Przedstawiony rzut lokalu jest poglądowy, a poszczególne elementy wyposażenia mieszkania mogą być inne niż na prezentowanym rzucie

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita42,81 m²

Pow. ogródka24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swoszowice, Kraków

Ta oferta: 14 693 zł/m²
Mediana okolicy: 14 693 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

649 000 zł629 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	629 000 zł	14 693 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	649 000 zł	15 160 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
649 000 → 629 000 zł (−3,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Re-nieruchomości Studio Dębniki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Reneta
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,5 km