Mieszkanie 5 minut spacerem od Rynku Głównego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USWyjątkowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w prestiżowej lokalizacji - na Starym Mieście, przy ul. Garncarskiej, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze, od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój mimo ścisłego centrum miasta. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - posiada aż 6 okien PCV z ekspozycją na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Lokal składa się z 3 dużych pokoi i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń można dowolnie modyfikować, ponieważ obecne podziały wykonane są ze ścian gipsowo-kartonowych, a ściany nośne stanowią wyłącznie ściany zewnętrzne. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji, jak i inwestorów planujących adaptację pod wynajem lub inny model inwestycyjny.Mieszkanie składa się z przestronnego holu, łazienki, części salonowej, trzech pokoi oraz kuchni. Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Instalację można poprowadzić pod podłogą, ponieważ cała konstrukcja opiera się na osobnym stropie. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania okien dachowych.Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalne położenie - z jednej strony okna wychodzą na spokojny, wewnętrzny dziedziniec, a z drugiej na ogród Mehoffera, co tworzy unikalne połączenie ciszy, zieleni i klimatu historycznego centrum miasta. To lokalizacja, którą trudno porównać z jakąkolwiek inną.Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania (wykonane ok. 1998 r.). Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.Najważniejsze atuty nieruchomości:* prestiżowa lokalizacja - Stare Miasto, 5 minut od Rynku Głównego* bardzo ciche położenie w oficynie* 3 pokoje z możliwością dowolnej aranżacji układu* doskonałe doświetlenie - 6 okien, ekspozycja wschód–zachód* wszystkie instalacje oraz centralne ogrzewanie gazowe* klimatyzacja* duży potencjał inwestycyjnyTo mieszkanie dla osób, które cenią lokalizację, klimat Starego Miasta oraz możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.Budynek został objęty planem remontowym na bieżący rok – środki z funduszu remontowego przeznaczono na ocieplenie elewacji. Do mieszkania prowadzą eleganckie, drewniane schody, a klatkę schodową zdobią piękne, zabytkowe witraże, nadające kamienicy niepowtarzalny klimat i charakter.Mieszkanie znajduje się na ulicy Garncarskiej. To zaledwie 5 minut pieszo od Rynku Głównego. Infrastruktura handlowo - usługowa wokół kamienicy jest doskonale rozwinięta, a w sąsiedztwie znajdziemy liczne sklepy, piekarnie, restauracje, Teatr Bagatela. Mieszkanie jest usytuowane od strony dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie znajduje się w najlepszej lokalizacji na Starym Mieście.Cena 1 360 000 PLN do negocjacji zawiera komórkę lokatorskąZapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton MayNumer oferty: 23357Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.