SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwupiętrowy dom z ogrodem - ul. Patynów - Kraków

Heleny i Leona Patynów, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 11 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 833 zł/m²
Mediana okolicy: 9 686 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 120; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 300 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 11 833 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 9 686 zł za m² dla 120 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków ul. Patynów – 300 m2Nieruchomość: Proponujemy Państwu dwupiętrowy dom jednorodzinny z 1999 roku, o powierzchni całkowitej 300m2, o powierzchni użytkowej 190m2, znajdujący się na działce o powierzchni 3,02 arów. Cały budynek jest podpiwniczony i posiada garaż oraz strych. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń oraz WC. Pierwsze piętro posiada 2 łazienki oraz 3 sypialnie, drugie piętro posiada łazienkę oraz 2 sypialnie.Stan budynku: Dobry zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek położony w spokojnej oraz zielonej okolicy, w zabudowie szeregowej. Całość posesji jest ogrodzona.Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica, blisko terenów rekreacyjnych Zakrzówek w niedalekiej odległości od centrum miasta.Komunikacja miejska: Budynek znajduje się w pobliżu przystanku autobusowego umożliwiającego szybki dojazd do każdej części Krakowa.Zapraszamy do oglądania!Cena: 3 550 000złKontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III Dębniki - Podwawelskie Rynek Dębnicki 8790 373 770Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-02

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki302 m²

Pow. użytkowa190 m²

Stan budynkuDo wykończenia

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta: 11 833 zł/m²
Mediana okolicy: 9686 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielińskiego 03
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Dębnicki
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kapelanka 02
6 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 2
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Dębniki NZOZ Kraków-Południe
3 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Matematyki i Informatyki
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,2 km