SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestycyjne | Centrum Miasta | Gotowe

Józefa Sarego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 19 744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 744 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,4 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 19 744 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Do sprzedaży oferuję mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 48,37 m², które zostało funkcjonalnie podzielone na dwa lokale:LOKALIZACJA:Ulica Józefa Sarego znajduje się w samym sercu Krakowa, w spokojnej części Starego Miasta. To klimatyczna, zielona okolica z pięknymi kamienicami, blisko Plant, Rynku Głównego i Kazimierza. Doskonała komunikacja, liczne kawiarnie, restauracje i sklepy w zasięgu spaceru. Idealne miejsce dla osób ceniących miejskie życie w eleganckim otoczeniu.MIESZKANIE:Mieszkanie 1 - 36,37 m²Większe mieszkanie z przestronnym pokojem, antresolą ,kuchnią , łazienką oraz osobną toaletą.Mieszkanie 2 - 12 m²Kompaktowe studio z aneksem kuchennym i łazienką.STAN PRAWNY:Księga wieczysta - pełna własność z udziałem w gruncie.KORZYŚCI Z ZAKUPU:- idealne pod inwestycje oraz wynajem krótkoterminowy - Mieszkanie nie wymaga żadnych wkładów finansowychSerdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.Hubert Hanusiak+48571 869 689

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita48,37 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 19 744 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 955 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 764 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Katedra Prawa Własności Intelektualnej
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Esterka
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo