SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestycyjne idealne pod wynajem

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 17 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 413 zł/m²
Mediana okolicy: 19 704 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 106; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 413 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 19 704 zł za m² dla 106 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość położona na Starym Podgórzu blisko pijalni wody Mateczne, w budynku czterokondygnacyjnym , sprzedaż lokalu w stanie developerskim. Części wspólne wykończone w wysokim standardzie. Stan do wykończenia: płyty OSB na podłogach, ściany w gładzi i na biało. Balkon, strona zachodnia duże okna, przyjemny widok na drzewo Kameralna kamienica, stylowe, dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 34 do 45 m. Kamienica z 1930 roku przeszła kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in. nową elewację, instalacje, balkony i zachowane detale modernistyczne.Każde mieszkanie posiada dostęp do komórki lokatorskiej, światłowodu, wideofonu oraz nowoczesnego ogrzewania gazowego. Lokale dostępne są w różnych standardach, od do remontu po gotowe do zamieszkania. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Może byc zaadoptowany na lokal usługowy.Możliwość negocjacji ceny.Kontakt Agnieszka Zielińska,509378841Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita34,40 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 413 zł/m²
Mediana okolicy: 19 704 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Zielińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI A-Z

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI A-Z
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Zielińska
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kuklińskiego 02
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuklińskiego 06
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med Kraków Klimeckiego
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Płaszów
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Podgórze
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km