SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie inwestycyjne przy AGH

Mieczysława Karłowicza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 10 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 15 637 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 98; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,7 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 10 638 zł za m² — 32% mniej niż mediana 15 637 zł za m² dla 98 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu kamienicy z 1939 roku, położone p rzy ul. Karłowicza na krakowskiej Krowodrzy. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał w nieruchomościach o atrakcyjnym położeniu i chce stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych najemców. Bliskość AGH, Parku Krakowskiego oraz ścisłego centrum Krakowa sprawia, że lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie może zainteresować osoby planujące wynajem długoterminowy, w szczególności studentom lub osobom pracującym w centrum miasta. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? Atrakcyjna lokalizacja- około 1 km od Rynku Głównego, w pobliżu uczelni, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. 3 pokoje układ dający możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni Potencjał aranżacyjny- mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaplanować wykończenie zgodnie z przyjętą strategią inwestycyjną. Klimatyzacja- dodatkowe udogodnienie zwiększające komfort użytkowania. Brak czynszu administracyjnego UKŁAD MIESZKANIA Lokal składa się z: trzech pokoi, w tym dwóch nieprzechodnich, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, przedpokoju. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania mieszkania zarówno do potrzeb przyszłych mieszkańców, jak i założeń inwestycyjnych. Lokal obecnie nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga remontu, który pozwoli odświeżyć wnętrze i nadać mu nowy charakter. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Karłowicza Powierzchnia po podłodze: 51,7 m2 Powierzchnia użytkowa: około 40 m² Piętro: 3. piętro- poddasze Brak windy Ogrzewanie elektryczne Klimatyzacja: tak Stan: do remontu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego i Akademii Górniczo-Hutniczej. W pobliżu dostępne są: AGH i inne ośrodki akademickie, przystanki komunikacji miejskiej „Czarnowiejska” i „Plac Inwalidów”, tereny zielone i miejsca do rekreacji, sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, Rynek Główny, oddalony o około 1 km. To lokalizacja, która odpowiada na potrzeby osób chcących mieszkać blisko uczelni, pracy i miejskiej infrastruktury. Bliskość tych punktów może stanowić istotny argument przy poszukiwaniu przyszłych najemców. WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STANU PRAWNEGO: Nieruchomość stanowi udział 1/16 w kamienicy, ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z oferowanego lokalu. Ze względu na formę prawną zakup jest możliwy wyłącznie za środki własne- oferta przeznaczona jest dla klientów kupujących za gotówkę. Jeśli szukasz nieruchomości w centralnej części Krakowa, z trzema pokojami, możliwością przeprowadzenia remontu i potencjałem wykorzystania pod wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUdział

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita51,70 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 15 637 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
65 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Humanistyczny AGH
40 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Weronika
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
12 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo