SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, al. Juliusza Słowackiego

al. Juliusza Słowackiego, Kleparz, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 77,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 25 677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 677 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 855; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,5 m² (Kleparz, Kraków) kosztuje 25 677 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 16 100 zł za m² dla 855 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 100 000 zł do 1 990 000 zł (−5,2%), ostatnio 3 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA: Mieszkanie 77,5m² Aleje Słowackiego - 2 wynajmy, pełne wyposażenie GOTOWE DO WYNAJMU z Najemcami stałymi: Lokal 1 (z balkonem) GOLD: 4 550 PLN/miesiąc 2 pokoje , 2 łazienki jedna z przysznicem, druga z wanną, Projektor TV, wyspa w kuchni drewniane meble Lokal 2 PINK : 2 850 PLN/miesiąc Kawalerka z antresolą, osobna jedna łazienka, duże loftowe okna Netto (po czynszu) : 6 200 PLN/miesiąc CENA: 1 990 000 PLN | Rental yield: 3,74% netto 4,46% brutto LOKALIZACJA: Aleje Słowackiego 58, Kraków centrum, Kleparz, prestiżowa lokalizacja WYPOSAŻENIE: Pełne! Meble, kuchnie (lodówka, kuchenka, zmywarka), pralki, telewizory, łazienki, pościel - WSZYSTKO GOTOWE! Dla inwestorów: cash flow od razu Dla rodzin: elastyczność użytkowania + prestiżowa lokalizacja Od właściciela: Krzysiek/Chris Borowiec Agentów prosze tylko z Klienten! Podkreślam :) Dla Klienta gotówkowego jestem otwarty na mocną negocjacje! Pragnę też poinformować, że od ponad roku zbieram pieniadze dla Pani Samiry z Wysp Zielonego Przylądka. 50 000zł ze sprzedaży tego mieszkania będzie przeznaczone na ten cel

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 855 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 25 677 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

2 100 000 zł1 990 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 paź 2026	1 990 000 zł	25 677 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	2 100 000 zł	27 097 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

3 października 2026
Obniżka ceny
2 100 000 → 1 990 000 zł (−5,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
73 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo