SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ludwinów-Podwawelskie,3 pokoje,duży balkon,parking

Dworska, Ludwinów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 77,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 23 067 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 067 zł/m²
Mediana okolicy: 16 104 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 866; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,6 m² (Ludwinów, Kraków) kosztuje 23 067 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 16 104 zł za m² dla 866 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 790 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zespół Annderson Nieruchomości przedstawia do sprzedaży przestronne 3 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem parkingowym w garażu, w budynku z 2015r. postawionym w technologii tradycyjnej na Ludwinowie/Os.Podwawelskim.Mieszkanie położone jest na IIIp. (jest winda), ma 77,6 mkw i składa się z 3 pokoi (salon 27, sypialnie 12,6 i 9), osobnej widnej kuchni (9,7), holu (12,4), łazienki (5) i pomieszczenia gospodarczego (2,2). Jest wykończone w bardzo dobrym standardzie, zadbane, w pełni umeblowane i wyposażone (AGD, klimatyzacja), w pomieszczeniach znajduje się wiele praktycznych i pojemnych szaf, schowków i regałów. Okna maja ekspozycję wsch., zach., płn., duży balkon (około 10mkw) wychodzi na wschód.Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej, nie ma gazu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie dodatkowej 90 tys zł.Budynek jest monitorowany, częściowo ogrodzony, posiada 2 wejścia - główne od strony ul.Dworskiej a drugie od ul.Twardowskiego gdzie znajduje się także mały zielony dziedziniec. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. W okolicy są szkoły, przedszkola, dużo sklepów, punktów usługowych, przychodnia lekarska, dodatkowe miejsca parkingowe ogólnodostępne (strefa parkingowa C), osiedlowe tereny zielone. Niedaleko stąd jest Park Zakrzówek i Skałki Twardowskiego i trasy rekreacyjne nad Wisłą. Dużym atutem jest komunikacja publiczna - przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul.Kapelanka i Monte Cassino zapewniając dogodny dojazd w różne części miasta. Kompleksowo obsługujemy cały proces transakcji – jesteśmy z Państwem od pierwszego kontaktu, aż do przekazania nieruchomości.Finansowanie bez dodatkowych kosztów – nasi doradcy kredytowi pomogą wybrać najlepszą ofertę.Sprawdzone kancelarie notarialne – współpracujemy z doświadczonymi i zaufanymi notariuszami.Bezpieczeństwo – wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podlegają ubezpieczeniu.Wynajem i zarządzanie nieruchomością – oferujemy kompleksową obsługę właścicieli i najemców.Annderson – więcej, niż pośrednictwo.Więcej ofert, również tych dostępnych wyłącznie w naszej bazie, znajdą Państwo na .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,60 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 866 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 23 067 zł/m²
Mediana okolicy: 16 104 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Startek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1 790 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Startek
1 790 000 zł
Zobacz
Gratka
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1 790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market Punkt
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut leczenia zeza
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mieszczańska
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Dworski
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szwedzka 02
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kapelanka 03
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,9 km