SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M3 Teofilów, rozkładowe 1 piętro balkon

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 7314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 314 zł/m²
Mediana okolicy: 9 092 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 270; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 314 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 9 092 zł za m² dla 270 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 275 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedania dwupokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w niskim budynku w okolicy ul. Pasjonistów.W skład lokalu wchodzą: duży pokój, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka oraz korytarz.Z dużego pokoju wychodzi się na balkon, mieszkanie jest dwustronne.W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, klatka schodowa odnowiona oraz zadbana.Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Jest to dobra propozycja do zamieszkania dla siebie jak również inwestycyjnie na wynajem.W okolicy przystanki komunikacji miejskiej, ryneczek, punkty handlowo-usługowe.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7314 zł/m²
Mediana okolicy: 9092 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELDOR Nieruchomości Dorota Wojciechowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ELDOR Nieruchomości Dorota Wojciechowska
275 000 zł
Zobacz
Gratka
ELDOR Nieruchomości Dorota Wojciechowska
275 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Kielecki
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Kaczeńcowa
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dealz
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Rosa
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,5 km