Mieszkanie Kraków Chopina 67.12m2 2-pokojowe

Opis

Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul, Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego - rzadko dostępna oferta na rynku Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem. Atuty nieruchomości •⁠ ⁠Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia) •⁠ ⁠Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój. •⁠ ⁠Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3‑pokojowego •⁠ ⁠Wysokie sufity (3-3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy. •⁠ ⁠Piwnica 5,41 m² Stan i wyposażenie W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego - wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego). Lokalizacja Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego - Plac Inwalidów, z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa - 2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego i przystanku Teatr Bagatela. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia. To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko. Stan prawny i miesięczne opłaty •⁠ ⁠Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń •⁠ czynsz: 3,18 zł/m 2 (administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci) Cena: 1 239 000 zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Gaz: tak - miejski Woda: tak-podgrzewacz elektryczny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 5,4100 Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,1200 Rok budowy: 1937 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 17,13 / 16,9 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 9,94 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 0,97 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 -- ju**a@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

18 459 zł/m²

Mediana okolicy

15 965 zł/m²

Połowa ofert

13,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.