Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie Ursus - Niedźwiadek

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam bezpośrednio ( ogłoszenie od właściciela bez prowizji. ) Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić. Słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem w 4 - piętrowym bloku otoczonym drzewami | jasne dwustronne mieszkanie (wschód - zachód) 62,2 m² | możliwość powrotu do pierwotnego układu 4 oddzielnych pokoi | balkon | Piwnica | świetna komunikacja przy stacji PKP- Ursus niedźwiadek. Blok w otoczeniu dojrzałej zieleni, co jest rzadkością w nowym budownictwie. Blok w doskonałej kondycji po kompleksowej modernizacji: - Termoizolacja: Elewacja została docieplona, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. - Instalacje: Wymienione wszystkie piony kanalizacyjne oraz rury wodne w mieszkaniu oraz bloku. - Ogrzewanie: Kompletna nowa instalacja centralnego ogrzewania (C.O.) w mieszkaniu oraz bloku. - GAZ - Kompleksowo wymieniona również instalacja gazowa w mieszkaniu oraz bloku. - Odnowione klatki schodowe wraz z domofonem oraz monitoringiem. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą - brak obciążeń. Mieszkanie posiada: - Klimatyzacje oraz nowe drzwi wewnętrzne. - Okna wymieniane na drewniane oraz po części PVC. - Drzwi antywłamaniowe Gerda Star 60. - Podłogi - Kuchnia i przedpokój oraz łazienka i WC - płytki ceramiczne 50x50cm . W pokojach panele podłogowe oraz wykładziny dywanowe. - Wykończenie ścian w większości gładź szpachlowa oraz w kilku miejscach tapety z fizeliny. W łazience i WC glazura oraz w górnej części gładź szpachlowa. - Kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej , obejmująca: - Wymianę linii zasilającej (WLZ) od pionu lokatorskiego do mieszkania. - Montaż nowej rozdzielnicy bezpiecznikowej. Wymianę większości obwodów odbiorczych i osprzętu. Układ mieszkania ( 3 pokoje ) : - salon - dwa ustawne pokoje - duża kuchnia z jadalnią ( z możliwością wydzielenia czwartego pokoju lub gabinetu ) - łazienka - osobne WC - balkon - piwnica Dodatkowe atuty: - mieszkanie dwustronne ,widne i bardzo dobrze nasłonecznione dużo drzew i zieleni przed jak i za blokiem. - klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni - w kuchni zmywarka oraz pralka w zabudowie , kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. - funkcjonalny rozkład pomieszczeń - mieszkanie do odświeżenia, co pozwala urządzić je według własnego stylu Lokalizacja wygoda na co dzień: - Galeria Ursus ok. 100m - ok. 300-400 m do stacji PKP Ursus - Niedźwiadek - planowana stacja metra za kilka lat w tej samej lokalizacji, co znacząco zwiększy komfort komunikacji i potencjalną wartość nieruchomości - przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie - pełna infrastruktura w zasięgu spaceru około: sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe w odległości kilkuset metrów od mieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania dla rodziny, jak również bezpiecznej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3556 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

14 177 zł/m²

Mediana okolicy

15 983 zł/m²

Połowa ofert

14–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali