WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie – Kraków – Kliny – ul. Bp. Albina Małysiaka – 36,59 m²

bp. Albina Małysiaka, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 1369; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36,6 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 1369 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie – Kraków – Kliny – ul. Bp. Albina Małysiaka – 36,59 m²Nieruchomość: oferujemy Państwu funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,59 m², położone na parterze w 3-piętrowym budynku przy ul. Biskupa Albina Małysiaka. Lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, osobnego pokoju, przedpokoju, garderoby oraz łazienki. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest ogródek, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.Stan mieszkania: mieszkanie jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym standardzie, dzięki czemu zapewnia komfortowe warunki do codziennego użytkowania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty niezbędne do codziennego użytkowania co pozwala na wprowadzenie się od zaraz. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, relaksu oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Stan budynku: budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Jest to zadbana i estetyczna zabudowa, która zapewnia komfortowe warunki zamieszkania. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 485,94 PLN miesięcznie.Lokalizacja: nieruchomość położona jest na Klinach, w południowej części Krakowa, w rejonie Klinów Zacisze. Jest to spokojna i dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy kameralny charakter osiedla z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, apteki, restauracje, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Istotnym atutem lokalizacji jest również łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz możliwość szybkiego dojazdu do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa. Kliny są lokalizacją chętnie wybieraną zarówno przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów.Komunikacja: nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla Kliny Zacisze, z której kursują liczne linie autobusowe: 104, 136, 151, 191, 194, 494 oraz 608. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest komfortowa zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodu.Cena: Czynsz najmu: 2 500 PLN Czynsz administracyjny: 485,94 PLNKaucja: 3 000 PLNZapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita36,59 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (4%).

Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
2400 zł
−100 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
2400 zł
−100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Reneta
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,4 km