Mieszkanie Kraków, os. Albertyńskie

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

15 301 zł/m²

Mediana okolicy

14 327 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², z balkonem i murowaną piwnicą, na os. Albertyńskim 31 w Krakowie, w dzielnicy Bieńczyce. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku i przeszło generalny remont w 2022 roku. Cena: 635 000 zł - obejmuje mieszkanie, piwnicę oraz umeblowanie i wyposażenie. Pełna własność. Sprzedaż prywatna, bez pośredników i prowizji dla biura. Balkon i piwnica nie są wliczone w powierzchnię 41,5 m². Mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na balkon, • sypialni, • osobnej, jasnej kuchni, • łazienki z prysznicem, • przedpokoju. Salon i balkon mają ekspozycję wschodnią, a kuchnia i sypialnia - zachodnią. Dwustronny układ pozwala wygodnie przewietrzyć mieszkanie. Z mojego doświadczenia nie nagrzewa się ono nadmiernie latem, dlatego nie montowałem klimatyzacji. Balkon wychodzi na zieleń. Generalny remont w 2022 roku obejmował wymianę całej instalacji elektrycznej i wodnej, liczników, grzejników oraz wszystkich drzwi. Wykonano nowe wylewki i tynki. Jedną ze ścian wewnętrznych wyburzono i wykonano na nowo z pustaków. Z mieszkania usunięto instalację gazową. Na życzenie mogę udostępnić zdjęcia dokumentujące przebieg remontu. Przy wykończeniu zastosowano m.in. drzwi wejściowe Delta Master w wersji akustycznej, panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 oraz hiszpański gres TAU pierwszego gatunku, z metalicznym połyskiem. Meble w kuchni i salonie pochodzą z IKEA. Umeblowanie i wyposażenie pozostają w cenie. Jeśli kupujący będzie chciał urządzić wnętrze inaczej, mogę zabrać wybrane meble po wcześniejszym uzgodnieniu. W ostatnim czasie modernizacje objęły również budynek i jego otoczenie. W bloku wymieniono instalacje elektryczną i wodną oraz drzwi wejściowe. Przy wejściach wykonano podjazdy, uporządkowano otoczenie i posadzono zieleń. W najbliższym czasie planowane jest również malowanie elewacji. Przed blokiem znajduje się nowy parking dostępny dla mieszkańców - bez przypisanych miejsc. Budynek nie ma windy; mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Ogrzewanie jest centralne. Łączny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi orientacyjnie 600-700 zł miesięcznie przy 1-2 osobach. Prąd i internet są płatne osobno. Okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni, parkami i terenami spacerowymi. Mimo bliskości ul. Marii Dąbrowskiej i przystanku komunikacji miejskiej w mieszkaniu nie słychać hałasu z tej ulicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania oraz udostępnię zdjęcia z remontu.