Mieszkanie Kraków, os. Zgody

Opis

Na sprzedaż oferuję komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku z 1950 roku, zlokalizowanego na Osiedlu Zgody w Krakowie. Lokal przeszedł kompleksowy remont, podczas którego odnowiono wszystkie najważniejsze elementy techniczne i wykończeniowe. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz trwałość zastosowanych materiałów. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu – bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje • Cena: 647 000 zł • Powierzchnia: 37 m² • 2 pokoje – salon z aneksem kuchennym i sypialnia • 1. piętro w 4-piętrowym bloku • Rok budowy: 1950 • Pełna własność • Samodzielny lokal mieszkalny • Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Mieszkanie dostępne od zaraz Rozkład mieszkania • przestronny salon z aneksem kuchennym, • komfortowa sypialnia, • elegancka łazienka, • funkcjonalny przedpokój, • balkon, • piwnica. Standard wykończenia Podczas kompleksowego remontu wykonano między innymi: • wymianę instalacji elektrycznej, • wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, • demontaż instalacji gazowej, • wykonanie podwieszanych sufitów, • montaż paneli podłogowych, • wykonanie nowoczesnej zabudowy kuchennej, • wyposażenie mieszkania w meble oraz sprzęt AGD. Dodatkowo moc przyłączeniowa instalacji elektrycznej została zwiększona do 12 kW, co zapewnia komfortowe korzystanie z nowoczesnych urządzeń elektrycznych. Mieszkanie posiada południową ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,63 m, co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni. Remont został wykonany z myślą o własnym zamieszkaniu, z wykorzystaniem trwałych materiałów oraz sprawdzonych rozwiązań technicznych. Mieszkanie nie było przygotowywane z myślą o szybkiej odsprzedaży, dlatego wszystkie prace wykonano z dużą starannością i dbałością o jakość. Budynek i koszty utrzymania Mieszkanie należy do Wspólnoty Mieszkaniowej zarządzanej przez ADREM, która systematycznie dba o stan techniczny budynku i prowadzi jego modernizację. Jednym z wykonanych już remontów była wymiana pionu wodno-kanalizacyjnego, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie musiał ponosić kosztów związanych z jego wymianą w przyszłości. • ogrzewanie miejskie MPEC, • ciepła woda z indywidualnego podgrzewacza, • czynsz administracyjny około 500 zł miesięcznie (wraz z funduszem remontowym), • ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Lokalizacja Osiedle Zgody to jedna z najbardziej cenionych i zielonych części Nowej Huty. Lokalizacja łączy spokój osiedla z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek położony jest przy Alei Andersa, dzięki czemu komunikacja z centrum Krakowa oraz pozostałymi dzielnicami miasta jest szybka i wygodna. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: • Plac Centralny, • Nowohuckie Centrum Kultury (NCK), • Aleja Róż, • Zalew Nowohucki, • przystanki tramwajowe i autobusowe, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • urzędy, • tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację we wszystkich kierunkach Krakowa, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Stan prawny Mieszkanie stanowi samodzielny lokal mieszkalny z pełną własnością i posiada księgę wieczystą. Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, w tym hipotecznych, służebności oraz roszczeń osób trzecich. Stan prawny jest w pełni uregulowany, co umożliwia sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Dlaczego warto? • sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji, • mieszkanie po kompleksowym remoncie, • gotowe do zamieszkania od zaraz, • wysoki standard wykończenia, • pełne umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie, • balkon oraz piwnica, • południowa ekspozycja okien, • wysokość pomieszczeń 2,63 m, • wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, • zwiększona moc przyłączeniowa do 12 kW, • zdemontowana instalacja gazowa, • wymieniony pion wodno-kanalizacyjny, • ogrzewanie miejskie MPEC, • czynsz około 500 zł miesięcznie (z funduszem remontowym), • wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez ADREM, • doskonała lokalizacja – Plac Centralny, Nowohuckie Centrum Kultury, Aleja Róż i Zalew Nowohucki w zasięgu krótkiego spaceru, • świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, • samodzielny lokal z księgą wieczystą, • nieruchomość wolna od hipoteki i wszelkich obciążeń. Cena 640 000 zł Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo. To oferta dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia – bez remontów, bez ukrytych kosztów i z pełnym bezpieczeństwem prawnym. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, przemyślanego układu, świetnej lokalizacji oraz uregulowanego stanu prawnego sprawia, że jest to nieruchomość, która spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. tel.: 532 868 172

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

17 486 zł/m²

Mediana okolicy

14 600 zł/m²

Połowa ofert

13,9–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,5%).

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  najtaniej

  637 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  647 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  647 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  637 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18

  Janka

  637 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 106

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Sportowe

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.