Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 37,50 m²

Opis

Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 37,50 m²Nieruchomość: oferujemy Państwu funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,50 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Chmieleniec w Krakowie. Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, praktycznego pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Stan mieszkania: mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze rozplanowane, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i ułatwia organizację mieszkania.Stan budynku: budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Mieszkanie położone jest na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Części wspólne są zadbane i regularnie utrzymywane – w budynku zostały m.in. odremontowane balkony, a estetyczne otoczenie oraz liczne tereny zielone podnoszą komfort codziennego życia.Lokalizacja: nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – na Ruczaju. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, a także różnorodne punkty gastronomiczne, pizzerie, restauracje serwujące dania kuchni włoskiej, azjatyckiej, polskiej. Mieszkańcy mają również do dyspozycji osiedlowe kawiarnie, cukiernie, piekarnie oferujące świeże wypieki i śniadania, sklepy garmażeryjne, a także punkty usługowe, zakłady krawieckie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, apteki, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Kampusu Uniwersytetu Papieskiego, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja: lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. W odległości zaledwie 450 metrów (około 6 minut pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez linie tramwajowe 11, 17, 18, 52, 62 oraz autobusowe 578 i 662, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz innych dzielnic Krakowa. Dodatkowym atutem dla kierowców jest dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4.Cena nieruchomości: 599 000 PLNInformujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 973 zł/m²

Mediana okolicy

16 100 zł/m²

Połowa ofert

15,2–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.