Mieszkanie Kraków, ul. abp. Zygmunta Szczęsnego Felińskiego

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do centrum i szybkim wyjazdem z Krakowa? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. To spokojna, dobrze zagospodarowana okolica, która jednocześnie bardzo szybko się rozwija i zyskuje nowe połączenia komunikacyjne. • Jasne wnętrze i funkcjonalny układ Mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. Dużym atutem jest również balkon o powierzchni ok. 5 m² Na 38,72 m² udało się wygodnie zaplanować: salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m² sypialnię – ok. 10 m² przestronny hol – ok. 7 m² łazienkę – ok. 4 m² balkon – ok. 5 m² Układ jest praktyczny i ustawny — bez niepotrzebnych, trudnych do zagospodarowania przestrzeni. Kuchnia wraz z meblami i sprzętem AGD pozostaje w cenie mieszkania, więc nowy właściciel może od razu korzystać z lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia kuchni. • Kameralny budynek, wygodne mieszkanie Budynek został oddany do użytku w 2012 roku. Jest czteropiętrowy, dwuklatkowy i wyposażony w nowoczesne, cichobieżne windy. Mieszkanie znajduje się w środkowej części budynku, co jest dodatkowym atutem pod względem komfortu cieplnego — lokal sąsiaduje z innymi mieszkaniami z każdej Przy budynku znajduje się również parking przeznaczony dla mieszkańców, a na osiedlu dostępne są dodatkowe miejsca ogólnodostępne. • Komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego kotła Saunier Duval oraz elektronicznego sterownika. Dzięki możliwości indywidualnego ustawienia temperatury można dopasować ogrzewanie do własnych potrzeb. Opłata administracyjna wynosi około 370 zł miesięcznie i obejmuje m.in. eksploatację, zarządzanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. • Wszystko pod ręką Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. W pobliżu jest Lewiatan, a przy ul. Felińskiego, od strony ul. Meiera, znajduje się Biedronka. W okolicy znajdziesz również piekarnię, restauracje, apteki, przychodnie, przedszkola, szkołę podstawową, punkty usługowe, salony beauty i fitness. Czyli dokładnie to, czego potrzebujesz na co dzień — bez konieczności jechania na drugi koniec miasta. • Kraków bez ciągłego stania w korkach Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do autobusów, jak i tramwajów. Na osiedlu kursują autobusy MPK, m.in. 137, 169 i 503. Szczególnie praktyczna jest linia 503, którą można sprawnie dotrzeć w kierunku Nowego Kleparza. W około 10 minut spacerem można dotrzeć do przystanków tramwajowych obsługujących m.in. linie 18, 50 i 75, a także nocną linię 69. Do rejonu Dworca Głównego / Nowego Kleparza można dostać się w około 12–15 minut, zależnie od połączenia. • Dobry adres również dla kierowców Jeśli częściej wybierasz samochód, lokalizacja również ma sporo do zaoferowania. W pobliżu znajduje się al. 29 Listopada, a około 600 metrów od nieruchomości zlokalizowany jest węzeł „Węgrzce”, zapewniający wygodny dostęp do północnej obwodnicy Krakowa. To szczególnie dobra wiadomość dla osób, które regularnie podróżują poza miasto lub dojeżdżają w kierunku lotniska. • A wkrótce jeszcze lepsza komunikacja Jednym z ciekawszych argumentów przemawiających za tą lokalizacją jest planowany rozwój transportu kolejowego. W rejonie osiedla planowana jest realizacja przystanku kolei aglomeracyjnej „Prądnik Czerwony SKA”, który ma znajdować się około 350 metrów od osiedla. W ramach inwestycji przewidziano również: ponad 200 miejsc parkingowych w ramach Park & Ride, 6 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych, parking rowerowy na około 80 rowerów. To inwestycja, która może w przyszłości jeszcze bardziej poprawić dostępność komunikacyjną tej części Krakowa. • Mieszkanie dla siebie albo jako inwestycja Dzięki dwóm pokojom, funkcjonalnemu układowi, dobrej komunikacji i rozwijającej się infrastrukturze lokal jest interesującą propozycją zarówno dla pary lub singla, jak i dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty w skrócie: • 38,72 m² • 2 pokoje • salon z aneksem kuchennym • południowa ekspozycja • balkon ok. 5 m² • mieszkanie środkowe • budynek z 2012 roku • winda • garaż podziemny • parking dla mieszkańców • kuchnia i AGD w cenie • indywidualne ogrzewanie gazowe • czynsz ok. 370 zł • sklepy i usługi w najbliższym sąsiedztwie • dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa • szybki dostęp do obwodnicy • planowany przystanek SKA w pobliżu Jeżeli zależy Ci na funkcjonalnym mieszkaniu w spokojnej części Krakowa, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z dobrej komunikacji, warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górka, Kraków

Ta oferta

16 142 zł/m²

Mediana okolicy

17 540 zł/m²

Połowa ofert

16,9–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Krowodrza

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Galen

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 31 im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.