Mieszkanie Kraków, ul. Cystersów

Opis

| Kraków, Grzegórzki - przestronne mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem | Cystersów Garden Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Cystersów Garden, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Nieruchomość o powierzchni 74,74 m² znajduje się na 7. piętrze 8-piętrowego budynku z 2018 roku. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a wysokie położenie zapewnia przyjemną perspektywę na okolicę. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,6 m², oddzielonym elegancką szklaną zabudową z przesuwnymi drzwiami, dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,2 m² oraz 11,9 m², łazienka z kabiną prysznicową, dwie garderoby, z których jedna powstała w miejscu pierwotnej toalety - istnieje możliwość przywrócenia osobnego WC, duży balkon o powierzchni około 11 m². W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy meblowe na wymiar, m.in. w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni. Zastosowano lakierowane fronty oraz wysokiej jakości okucia Blum. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka. BUDYNEK I OSIEDLE Cystersów Garden to nowoczesna inwestycja z 2018 roku, wyróżniająca się estetyczną architekturą i zadbanym otoczeniem. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy. Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych. LOKALIZACJA - GRZEGÓRZKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Grzegórzki to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, łącząc wygodę miejskiego życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej, handlowej i biznesowej. Szczególnie istotna jest bliskość kompleksów biurowych przy ulicy Fabrycznej, gdzie funkcjonuje wiele firm i centrów biznesowych. To bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w tej części Krakowa, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieć miejsce zamieszkania w niewielkiej odległości od pracy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawne połączenie z centrum oraz innymi częściami Krakowa, kompleksy biurowe przy ul. Fabrycznej, sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, tereny spacerowe i rekreacyjne, centrum handlowe M1 oraz Galeria Krakowska w dogodnej odległości, Dworzec Główny i centrum miasta z dobrym dojazdem komunikacją miejską. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców, a także osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. CENA I INFORMACJE DODATKOWE Cena mieszkania: 1 599 000 zł Dwa miejsca postojowe w garażu: po 100 000 zł każde (zakup opcjonalny). Komórka lokatorska o powierzchni 5,71 m²: 60 000 zł (zakup opcjonalny). Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, wraz z mediami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Arek Zemła Bracia Sadurscy - Nieruchomości E-mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: bloki | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 250 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Rozkład: 2 | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,7400 | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: bez wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-318524 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

21 608 zł/m²

Mediana okolicy

20 731 zł/m²

Połowa ofert

18,5–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andromeda

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cystersów 01

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cystersów 03

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Fabryczny

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.