Mieszkanie Kraków, ul. Grochowska

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

8388 zł/m²

Mediana okolicy

15 969 zł/m²

Połowa ofert

13,8–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie Kraków ul. Grochowska 27B/1B - oferta sprzedaży: Lokalizacja: Kraków, Śródmieście, ul. Grochowska 27/1B. Do sprzedania jedno z dwóch mieszkań w segmencie środkowym budynku szeregowego. Ogrodzenie działki: trwałe, mieszane. Droga dojazdowa: asfaltowa. Liczba pięter w budynku: 2. Rok budowy: 1981. Forma własności: własność lokalu mieszkalnego (księga wieczysta z wyodrębnionym lokalem). Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 1073 / 2494. Dach: płaski. Powierzchnia działki (współwłasność) w m2: 367 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 107,3 m2. Typ budynku: część segmentu budynku szeregowego. Media: prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja. Ogrzewanie: gazowe. Woda ciepła: z piecyków gazowych. Powierzchnia dodatkowa: loggia nasłoneczniona o pow. 8,6 m2. Część ogrodowa (wspólna): zagospodarowana rekreacyjnie o pow. ca' 200 m2. Opis ogólny: Do sprzedaży przeznaczona jest odrębna własność (mieszkanie) w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o trzech kondygnacjach nadziemnych. Budynek jest podpiwniczony. W budynku znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne na I i na II piętrze. Na kondygnacji parteru oraz piwnic znajdują się pomieszczenia należące do obu mieszkań. Podział nieruchomości dokonany jest prawnie i nieruchomość posiada dwie samodzielne księgi wieczyste. Mieszkanie nadaje się idealnie do adaptacji na samodzielne mieszkanie na II piętrze + niezależne biuro (z łazienką i magazynem) na parterze. Mieszkanie może być również bardzo dobrą lokatą kapitału w nieruchomość, zlokalizowaną praktycznie w centrum Krakowa. Budynek ma rewelacyjną lokalizację na Osiedlu Oficerskim: 2,8 km od Rynku Głównego, 1,0 km od Cmentarza Rakowickiego, 2,5 km od Politechniki Krakowskiej, 1,3 km od Uniwersytetu Ekonomicznego, 2,8 km od Akademii Muzycznej, 400 m od pętli tramwajowej. Przed bramą wjazdową wydzielono miejsca parkingowe przynależne do właścicieli mieszkań. Znajdujący się w piwnicy garaż nie jest przedmiotem sprzedaży (przynależy do drugiego mieszkania). Od strony południowej z części działki wydzielono część zieloną, rekreacyjną o powierzchni około 200 m2. Do ogrodu, który stanowi współwłasność prowadzi niezależne wejście przez piwnicę, będącą przedmiotem sprzedaży. INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE: Doświadczenie: od ul. Grochowskiej. Komunikacja: bardzo dobrze skomunikowane. Otoczenie: centrum miasta, tereny zielone, zabudowa willowa. Ukształtowanie działki: płaska. Kształt działki: prostokąt. Powierzchnia działki (współwłasność): 367 m2. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: fundamenty żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej, stropy gęsto żebrowane (Akerman), schody żelbetowe okładane drewnem. Pokrycie dachu: w roku 2014 wykonano ocieplenie z papy termozgrzewalnej i wtłaczanego styropianu. Typ elewacji: tynk tradycyjny, w 2014 - 2015 budynek ocieplono styropianem + tynk strukturalny. Okna: duże, drewniane, szyby zespolone. Pozwolenie na użytkowanie: tak. Pomieszczenia stanowiące własność, oraz współwłasności przeznaczone do sprzedaży: II piętro: 3 Pokoje - powierzchnia [m2]: 18,4; 16,2; 16,2; wysokość [m]: 3,0, parkiety. 1 Loggia - powierzchnia dodatkowa [m2] 8,6. 1 Łazienka - powierzchnia [m2]: 5,90; wysokość [m]: 3,0, glazura, terakota, wanna, ubikacja, umywalka, piecyk gazowy. 1 Hol - powierzchnia [m2]: 8,8; wysokość [m]: 3,0, parkiet, duża wbudowana szafa. 1 Klatka schodowa - do wspólnego użytku (drewno). 1 stryszek - do wspólnego użytku (drewno). I piętro: 1 Klatka schodowa - do wspólnego użytku (drewno). Parter: 1 Kuchnia - powierzchnia [m2]: 11,4; wysokość [m]: 2,45, parkiet, glazura, meble kuchenne, piecyk gazowy 4 palnikowy z piekarnikiem. 1 Spiżarka - powierzchnia [m2]: 2,7; wysokość [m]: 2,45, parkiet, półki. 1 Garderoba - powierzchnia [m2]: 3,8; wysokość [m]: 2,45, parkiet, szafa. 1 Łazienka - powierzchnia [m2]: 5,5; wysokość [m]: 2,45, glazura, terakota, prysznic, ubikacja, umywalka. 1 Hol - do wspólnego użytku (płyty marmurowe, boazeria drewniana). 1 Wiatrołap - do wspólnego użytku (płyty marmurowe boazeria drewniana). Piwnica: 3 Pomieszczenia piwniczne (będące przedmiotem sprzedaży) - powierzchnia [m2]: 10,9; 4,6; 2,9; wysokość [m]: 2,25, wylewki betonowe, półki. 1 Klatka schodowa - do wspólnego użytku (drewno). 1 Korytarz - do wspólnego użytku (płyty marmurowe, boazeria drewniana). 1 Kotłownia - do wspólnego użytku. 1 Pomieszczenie pod schodami (skos) - do wspólnego użytku. Pozostałe współwłasności: 3 Miejsca Parkingowe - ul. Grochowska - do wspólnego użytku. 1 Ogród - powierzchnia [m2]: ca' 200,0 m2 - do wspólnego użytku. Ogrodzenie wraz z bramką, śmietnikiem i bramą wjazdową - do wspólnego użytku. Cena 900 000 PLN. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. W temacie ewentualnej wizji lokalnej proszę o wcześniejszy kontakt mailowy lub telefoniczny w celu uzgodnienia terminu. Wszelkie pytania, propozycje proszę kierować do mnie drogą mailową.