Mieszkanie Kraków, ul. Jana Kantego Federowicza

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 39,34 m², zlokalizowane w nowym apartamentowcu oddanym do użytku w I kwartale 2025 roku, przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Nieruchomość została wykończona pod klucz z dbałością o detale - idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja. Parametry podstawowe: Liczba pokoi: 2 Metraż: 39,34 m² Piętro: parter Ogródek: ok. 40 m² (do wyłącznego korzystania) Miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - do dokupienia obligatoryjnie, cena 50 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 650 zł Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Rok oddania budynku do użytkowania: I kwartał 2025 Największe atuty mieszkania: Duży ogródek (ok. 40 m²) - teren do wyłącznego korzystania. Wysoki standard wykończenia - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni ze zdalnym sterowaniem, podłoga wyłożona płytką w jodełkę, klimatyzacja w salonie ze zdalnym sterowaniem, sufit napinany w całym mieszkaniu, oświetlenie LED w suficie salonu i przedpokoju. Świetne doświetlenie - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone od wczesnego rana do wczesnego popołudnia, dzięki czemu poranki są pełne słońca, a latem wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie. Zabudowa na wymiar - meble w całym mieszkaniu wykonane przez stolarza, co pozwala maksymalnie i estetycznie wykorzystać przestrzeń. Pełne wyposażenie w cenie - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z wysokiej klasy AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, dwa okapy (nad płytą i we wnęce pod AirFryer), duża pralka i suszarka LG sterowane Wi-Fi, filtr wody pod zlewem z osobnym przyciskiem. Sprzedający zabiera jedynie telewizor oraz rzeczy osobiste. Pierwszy właściciel - mieszkanie jest zupełnie nowe, budynek oddano do użytku w pierwszej połowie 2025 roku. Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym, strefą jadalną i bezpośrednim wyjściem na ogródek. Przytulna sypialnia z funkcjonalnym łóżkiem, dużą szafą w zabudowie oraz wydzieloną strefą do pracy (home office). Elegancka łazienka z wanną osłoniętą parawanem prysznicowym, dużym lustrem podświetlanym LED oraz wnęka z szfką nad pralką i suszarką w której mieszczą się pralka i suszarka. Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie i wygodną półką. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - zakup obligatoryjny, cena 50 000 zł. Termin wydania: mieszkanie będzie gotowe do przekazania nowemu właścicielowi w ciągu ok. 1 miesiąca od zapłaty pełnej kwoty. Koszty utrzymania: czynsz ok. 650 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Stan prawny: pełna własność. Mieszkanie obciążone jest kredytem hipotecznym - sprzedaż odbywa się w pełni bezpieczną, standardową procedurą, z całkowitą spłatą zobowiązania wobec banku i wykreśleniem hipoteki. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji! Biurom nieruchomości dziękuję za zrozumienie. Zapraszam do kontaktu wyłącznie pośredników, którzy mają już zdecydowanego klienta poszukującego nieruchomości o takich parametrach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 k.c.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,2–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.