Mieszkanie Kraków, ul. Jana Kantego Federowicza

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

17 592 zł/m²

Mediana okolicy

14 891 zł/m²

Połowa ofert

13,2–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE MIESZKANIE NA RUCZAJU - WYKOŃCZONE I GOTOWE DO ODBIORU Kupujesz nowe mieszkanie bez remontu, bez oczekiwania na ekipę i bez dodatkowych miesięcy urządzania. Na sprzedaż oferujemy nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie przy ul. Federowicza w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Bunscha. Lokal znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku oddanym do użytkowania wiosną 2026 roku. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i wyposażone. Jest gotowe do zamieszkania praktycznie od razu po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - nowe mieszkanie - nigdy niezamieszkałe - wykończenie pod klucz - klimatyzacja - pełna zabudowa meblowa wykonana na wymiar - komplet sprzętu AGD - wysokiej jakości materiały wykończeniowe - spójny, ponadczasowy projekt wnętrza - gwarancja na wykonane przez nas prace - budynek oddany do użytkowania w 2026 roku - kameralna, trzypiętrowa zabudowa - brak PCC - 0% prowizji od kupującego Kupujesz gotową nieruchomość - bez konieczności szukania projektanta, ekipy wykończeniowej, stolarza czy zamawiania wyposażenia. KAMERALNE OSIEDLE I WIĘCEJ PRYWATNOŚCI Inwestycję tworzą niskie, zaledwie trzypiętrowe budynki, pomiędzy którymi zachowano duże odległości. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone, a osiedle nie daje poczucia typowej, gęstej zabudowy charakterystycznej dla dużych inwestycji mieszkaniowych. Istotnym atutem jest również sąsiedztwo zielonej działki, dla której założenia planistyczne przewidują wyłącznie zabudowę jednorodzinną. Ogranicza to ryzyko powstania kolejnego wysokiego budynku bezpośrednio za oknami. RUCZAJ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Lokalizacja przy ul. Federowicza, tuż obok ul. Bunscha, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury Ruczaju oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdziesz m.in.: - sklepy i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, - szkoły i przedszkola, - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 i obwodnicy Krakowa oraz sprawne połączenie z centrum miasta. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość kupowana z myślą o długoterminowym utrzymaniu wartości. DODATKOWE POWIERZCHNIE Do mieszkania przynależą: 2 miejsca postojowe w hali garażowej - łącznie 100 000 zł komórka lokatorska - 25 000 zł KUPUJESZ I MOŻESZ SIĘ WPROWADZAĆ Nie kupujesz mieszkania, w którym przez kolejne miesiące trzeba organizować remont. Otrzymujesz nowy, kompletnie wykończony i wyposażony lokal, w którym wszystkie najważniejsze decyzje zostały już podjęte - od zabudowy meblowej i AGD po klimatyzację i detale wykończenia. Bez PCC. Bez prowizji dla kupującego. Bez remontu. Jeżeli szukasz nowego mieszkania na Ruczaju, ale nie chcesz przechodzić przez cały proces jego wykańczania - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.