SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne osiedle - dobra komunikacja miejska

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 86,16 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 700 zł/m²
Mediana okolicy: 14 082 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 86,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 700 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 14 082 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne osiedle zlokalizowane w otoczeniu zieleni i doskonałej infrastruktury usługowej na RuczajuInwestycja:- pięć kameralnych, pięciopiętrowych budynków- starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna: ciągi pieszo-rowerowe, plac zabaw, pergole, tężnia solankowa oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów, - zaprojektowano praktyczne udogodnienia dla mieszkańców, w tym rowerownie oraz wózkownie,- mieszkania na parterze z przynależnymi ogródkami,- również Lokale usługowe na parterze,- garaż wielostanowiskowy z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi,Mieszkania:- w stanie deweloperskim,- pełna własność- dostępność różnych powierzchni od 28 m2- 1 pokojowych do 95 m2- 4 pokojowychLokalizacja:- w sąsiedztwie Centrum Handlowego ATUT przy ul. Bunscha- My Fitness Place oraz Food Hall HalaMAKI- W okolicy znajdują się także centrum wspinaczkowe, KFC, restauracje np. Trzy Kaczki- w pobliżu Centrum Technologiczne, gdzie swoje siedziby ma wiele firm i korporacji.- 52-hektarowy zespół parkowo-szpitalny, także tereny zielone Zakrzówka z kąpieliskiem miejskim oraz Podgórki Tynieckie,- Bliskość pętli tramwajowo-autobusowej oraz parkingu Park & Ride- Dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest łatwy dostęp do południowej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4Zadzwoń i zobacz na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita86,16 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 700 zł/m²
Mediana okolicy: 14 082 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 352 712 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 082 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bunscha 02
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
Ogród Społeczny Macierzanki
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,2 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
2,7 km