SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Józefa Friedleina

ul. Józefa Friedleina, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 14 586 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 586 zł/m²
Mediana okolicy: 18 077 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 284; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,2 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 586 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 18 077 zł za m² dla 284 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 842 000 zł do 819 000 zł (−2,7%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 819 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DWUPOZIOMOWE 3 POKOJE W CENTRUM KROWODRZY Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,15 (całkowita ok 86 m2) znajdujące się na trzecim i czwartym piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy przy ul. Friedleina (obok Wrocławskiej). Mieszkanie jest funkcjonalne, składa się z POZIOM 1: (powierzchnie użytkowe - brak skosów) Salon z aneksem ok 21 m2 Pokój ok. 11 m2 Łazienka ok. 4,5 m2 Przedpokój ok. 4,7m2 POZIOM 2: (powierzchnie całkowite - skosy) Pokój ok. 24 m2 Pokój ok 21 m2 Stan mieszkania do umeblowania CECHY NIERUCHOMOŚCI: Ogrzewanie i ciepłą woda gazowe Mieszkanie gotowe do umeblowania Na podłodze parkiet Czynsz 520 zł Ekspozycja wschód/zachód Pełna własność / czysta księga wieczysta Zadbany doinwetowany budynek Mieszkanie, dzięki lokalizacji świetnie nada się na wynajem długo lub krótkoterminowy lub jako pierwsze mieszkanie na start. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Friedleina , w świetnie skomunikowanej części Krowodrzy. To spokojna, a jednocześnie bardzo miejska lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut — sklepy, usługi, apteki, restauracje, kawiarnie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość ul. Wrocławskiej, Łokietka, Nowego Kleparza oraz Starego Miasta zapewnia szybki dostęp do centrum i pozostałych części Krakowa. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 586 zł/m²
Mediana okolicy: 18 077 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

842 000 zł819 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	819 000 zł	14 586 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	842 000 zł	14 996 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Obniżka ceny
842 000 → 819 000 zł (−2,7%)
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Solecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 23 000 zł (2,7%).

Adresowo ta strona
najtaniej
819 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Solecki
najtaniej
819 000 zł
Zobacz
Morizon
Nest Brokers Estate Agency
najtaniej
819 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
819 000 zł
Zobacz
Gratka
Nest Brokers Estate Agency
842 000 zł
+23 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-19
Nest Brokers Estate Agency
819 000 zł
Gethome zniknęło 2026-10-18
Nest Brokers Estate Agency
819 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kliniczny oddział otolaryngologiczny
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
19 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo