SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

OKAZJA mieszkanie 2/3 pokoje 55m2, balkon, piwnica Kraków Krowodrza

Wrocławska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 14 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 625 zł/m²
Mediana okolicy: 18 077 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 284; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 625 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 18 077 zł za m² dla 284 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 809 000 zł do 819 000 zł (+1,2%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 819 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja - mieszkanie w centrum Krakowa, Krowodrza ul.ODROWĄŻA / Wrocławska w cenie mieszkania na peryferiach Krakowa!WYSOKI PARTER - IDEALNE RÓWNIEŻ JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM oraz LOKAL NA KANCELARIĘ / GABINETYDo sprzedania jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ponad 55 m2 z dużym zadaszonym balkonem i piwnicą.Lokal aktualnie 2 pokojowy + osobna, jasna kuchnia i spiżarnia (w wariancie II - 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym) oraz łazienką, osobnym WC i dużym ustawnym przedpokojem z szafą wnękową, który również może zostać zaadoptowany na aneks kuchenny przy opcji z 3 pokojami. Stan ogólny bobry, mieszkanie zadbane, stan do odświeżenie lub do zamieszkania.Dodatkowo mieszkanie posiada duży zadaszony balkon o pow. 6m2 i piwnicę ok. 2m2.W budynku jest również wózkownia / rowerownia.Mieszkanie zadbane, pomieszczenia wysokie, ok. 2,7m , stan ogólny dobry, na podłogach panele oraz płytki PCV, drzwi antywłamaniowe. Kuchnia wykonana na wymiar i wyposażona, w zależności od potrzeb no zamieszkania, remontu lub odświeżenia.Mieszkanie położone jest na wysokim parterze budynku z cegły z lat '60 u.w. Budynek zabezpieczony domofonem, ogrzewanie centralne - miejskie, w budynku internet i kablówka. Pełna własność z KW, bez obciążeń.Czynsz 950 PLN wraz z ogrzewaniem miejskim, FR, zaliczkami na wodę, wywozem nieczystości itp dodatkowe opłaty to tylko gaz ok. 80 zł/ m-c i prąd ok. 120 zł/m-c.Doskonała lokalizacja w centrum miasta - w pobliżu Park Kleparski, Plac targowy na Kleparzu, Forty Kleparz, pętla autobusowa, liczne przystanki MPK (tramwaj, autobus, bus), Politechnika, szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, również Szpital Wojskowy.Planty w odległości 1400m (15 minut spacerem), Rynek Główny 2000m (20 minut spacerem), w pobliżu też pełna infrastruktura handlowo - usługowo - sportowa, restauracje, puby oraz zielone tereny rekreacyjne.Polecam i zapraszam do obejrzenia mieszkania.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNumer oferty: 26-02-M01Kontakt: Grzegorz, 69O OO 14 13Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 9.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 9.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 9.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 90.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita56 m²

Pow. użytkowa55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniInna

Wysokość wnętrza270 cm

Zapotrzebowanie energetyczne9 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 625 zł/m²
Mediana okolicy: 18 077 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,2% od pierwszego wykrycia

809 000 zł819 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	819 000 zł	14 625 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	809 000 zł	14 709 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Podwyżka ceny
809 000 → 819 000 zł (+1,2%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · House 4U

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
House 4U
819 000 zł
Zobacz
Gratka
House 4U
819 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska dr n. med. Krzysztof Kamiński
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
16 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo