Mieszkanie Kraków, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej

Opis

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 w Krakowie. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i balkon dostępny z obu pokoi tworzą wygodny układ do zamieszkania oraz pod wynajem. Cena całego pakietu: 829 000 zł Mieszkanie - 51,35 m²: 756 000 zł Piwnica - 2,66 m²: 8 000 zł Miejsce garażowe w garażu podziemnym - 14,78 m²: 65 000 zł UWAGA! od osoby prywatnej - 0% prowizji. (agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę) Podane kwoty stanowią rozbicie ceny sprzedaży całego pakietu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach i filmie pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględnione w cenie. Bardzo wygodny rozkład mieszkania pod różne warianty. Rzut poglądowy znajduje się w ogłoszeniu. Powierzchnie pomieszczeń według księgi wieczystej: Pokój dzienny: 18,91 m². Sypialnia: 12,90 m². Oddzielna kuchnia: 9,47 m². Przedpokój: 5,88 m². Łazienka: 4,19 m². Dla kogo? Dla pary to przestrzeń na salon i osobną przytulną sypialnię. Dla niewielkiej rodziny - możliwość urządzenia pokoju dziecka. Osoby pracujące z domu mogą przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. Oddzielna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku, a balkon dostępny z obu pokoi daje dodatkowe miejsce na odpoczynek. Piwnica zapewnia przestrzeń na rzeczy sezonowe. Garaż i dodatkowe możliwości parkowania Oprócz miejsca w garażu podziemnym do dyspozycji są dwa identyfikatory uprawniające do korzystania z parkingu. Korzystanie z parkingu odbywa się zgodnie z obowiązującymi zasadami; identyfikatory nie oznaczają dwóch przypisanych miejsc postojowych. Lokalizacja i komunikacja Orientacyjne odległości i czasy dojścia oraz dojazdu: Przystanek tramwajowy Papierni Prądnickich - około 300 m, 3 minuty pieszo. Żabka przy Słomczyńskiego 12/1U - około 750 m, 10 minut pieszo. Szkoła Podstawowa nr 68 przy Porzeczkowej 3 - około 1,8 km, 25 minut pieszo. Centrum, okolice Teatru Słowackiego — orientacyjnie 25 minut komunikacją miejską, zależnie od połączenia, dojścia i oczekiwania. Koszty utrzymania Obecna miesięczna zaliczka administracyjna za mieszkanie, piwnicę i garaż wynosi 728,55 zł. Obejmuje m.in. eksploatację, fundusze remontowe oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie MPEC. Także z myślą o wynajmie Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają rozważyć wynajem całego mieszkania lub poszczególnych pokoi (wariant 2-3 pokojowy). Pozostające wyposażenie ułatwia przygotowanie lokalu do zamieszkania lub najmu. Odrębna własność z księgą wieczystą Powierzchnia samego mieszkania wynosi 51,35 m². Osobno wykazane są piwnica 2,66 m² oraz miejsce garażowe 14,78 m². Łączna powierzchnia ujawniona w KW wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 68,79 m². Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2391 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

14 722 zł/m²

Mediana okolicy

15 847 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Anthoxanthum

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.