SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Kraków

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 15 921 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 2579; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Kraków) kosztuje 14 700 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 15 921 zł za m² dla 2579 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wieloetapowe osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Cały kompleks obejmuje 8 nowoczesnych budynków o maksymalnej wysokości 8 kondygnacji, w których przewidziano około 1400 mieszkań o przemyślanych układach od 1- do 4-pokojowych. W pierwszym etapie powstanie 7-piętrowy budynek oferujący 371 lokali mieszkalnych o metrażach od 33 do 95 m². Wyróżnikiem mieszkań są powiększone okna sięgające wysokości drzwi balkonowych, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Elewacje utrzymane w stonowanej kolorystyce – beże, szarości i biele – podkreślają nowoczesny charakter inwestycji. Osiedle zapewnia wygodę i bezpieczeństwo: dziedzińce wolne od ruchu kołowego, duże odległości między budynkami (ok. 40 m), windy w każdym budynku, eleganckie klatki schodowe z geometrycznym oświetleniem, wideodomofony i drzwi antywłamaniowe, a na parterze elektryczne rolety. W ramach I etapu powstanie także 5 lokali usługowych, a w centralnej części kompleksu przewidziano pasaż sprzyjający integracji mieszkańców.Obowiązkowy zakup miejsca postojowegoSchowek/boks: 14 999 zł - 19 000 złMiejsce postojowe na platformie niezależnej: 29 999,16 złMiejsce postojowe: 39 999,96 zł Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-22

Liczba pięter7

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,70 m²

Pow. całkowita46,51 m²

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2579 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 14 700 zł/m²
Mediana okolicy: 15 921 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 683 691 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 547 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIMSE.COM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kids Academy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,5 km
19 min pieszo