Mieszkanie Kraków, ul. Pawła Włodkowica

Opis

| Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem - ul. Włodkowica, Kraków Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne dwustronne mieszkanie o optymalnym układzie, zlokalizowane na drugim piętrze w niskim bloku z lat 60. Budynek położony jest na spokojnym, zielonym osiedlu w rejonie Tauron Areny oraz Parku Lotników . Najważniejsze atuty nieruchomości: Klasyczny parkiet: W pokojach oraz przedpokoju na podłogach położony jest tradycyjny parkiet, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i stanowi doskonałą bazę do aranżacji. Niskie koszty i ogrzewanie miejskie: Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, co wynika bezpośrednio z bezpiecznego i niedrogiego ogrzewania z sieci miejskiej (MPEC) oraz sprawnego zarządzania przez spółdzielnię mieszkaniową. Doskonały układ i ekspozycja: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń, ustawnej sypialni oraz oddzielnej, jasnej kuchni z oknem. Stan techniczny: Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, stan do odświeżenia według własnych potrzeb. W mieszkaniu znajduje się instalacja elektryczna z miedzianymi przewodami oraz instalacja gazowa. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed blokiem znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Wyjątkowa lokalizacja i infrastruktura: Otoczenie ulicy Włodkowica łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z pełnym komfortem miejskiego życia. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania: szkoły, przedszkola, sklepy oraz placówki medyczne. Okolica jest perfekcyjnie skomunikowana z resztą Krakowa, oferując szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych . Ogromnym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne - Park AWF, Park Lotników Polskich oraz Muzeum Lotnictwa . To idealne miejsca na spacer, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu, tuż obok tętniącej życiem Tauron Areny . Zapraszam na prezentację mieszkania. Agnieszka Grün-Kierzkowska [numer] Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odl. do sklepu [m]: 250 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 450 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: przy budynku | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5000 | Rok budowy: 1961 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe, tynk ozdobny | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: parkiet | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: zwykłe | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-317838 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

13 636 zł/m²

Mediana okolicy

14 291 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Meissnera 02

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Małymi Kroczkami

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Meissnera 04

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45 im. Pauli Montal Sióstr Pijarek w Krakowie

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Vadimed"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy przy ul. Chałupnika

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.