Mieszkanie Kraków, ul. Przewóz

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 098 zł/m²

Połowa ofert

15–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PROSIMY BIURA NIERUCHOMOŚĆI NIE DZWONIĆ, OFERTA PRYWATNA :) Więcej zdjęć mieszkania zobaczysz w galerii pod adresem: skroc.pl/apartment Cześć! :) Na sprzedaż stylowo wykończony 3-pokojowy apartament 74,5 m², w oddanym w 2026r budynku, w bardzo dobrym układzie. Kupiony i wykończony dla siebie – każdy element przemyślany: standard, wnętrze, funkcjonalność, części przynależne i lokalizacja. LOKALIZACJA Początek ul. Przewóz, przy skrzyżowaniu z Saską to punkt południowego Krakowa blisko centrum i wyjazdu. • komunikacja: 5 min pieszo do tramwajów i autobusów przy Saska/Lipska • samochód: kilka min do centrum/Galerii Krakowskiej przez Klimeckiego lub Lipską do autostrady • rekreacja/sport: 5 min do wejścia na Bagry, nadwiślańskich tras pieszo-rowerowych i nowoczesnych siłowni • zakupy: w sąsiedztwie delikatesy, piekarnie, sklepy mięsne i warzywne, 2 skrzyżowania dalej Lidl i Biedronka • shopping: blisko ATUT Galicyjska i M1 przy al. Pokoju • rodzina: 5 min pieszo przedszkola, żłobki, szkoły, park POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE Do mieszkania: miejsce postojowe w garażu >14 m² (w cenie 59k) oraz komórka >3 m² (w cenie 19k) – oba wybrane pod komfort. Na parterze naszego budynku znajduje się kameralna naziemna hala tylko z 12 miejscami, z wejściem z klatki – niemal jak prywatny garaż. Tu znajduje się Twoje miejsce. Komórkę wybraliśmy podobnie: jedną z większych, również na parterze, z wejściem 4 kroki od klatki, zamiast w podziemnym labiryncie pozostałych. Do obu blisko i wygodnie. MIESZKANIE W tej okolicy obejrzeliśmy fizycznie kilkadziesiąt mieszkań i dużo więcej online. Najpierw otoczenie: chcieliśmy kameralnej inwestycji bez wysokiej zabudowy i poczucia zamknięcia. Odrzuciliśmy dalsze rejony Przewóz/Myśliwska, gdzie wieżowiec goni wieżowiec, oraz jest duży ruch pieszy i chaos. Wybraliśmy inwestycję Przewóz 4. Przed zakupem sprawdziliśmy dewelopera: odwiedziliśmy jego zrealizowane krakowskie inwestycje wewnątrz i na zewnątrz, rozmawialiśmy z mieszkańcami o zakupie, odbiorze technicznym, jakości budynków, wyciszeniu i walorach mieszkalnych – zależało nam na jak najlepszym wyborze. Inwestycja ma 3 niskie budynki: 2 czteropiętrowe i 1 trzypiętrowy. Z salonu jak i drugiej części mieszkania, relaksując się na sofie czy łóżku widzisz niebo, nie balkony sąsiadów – to ważne :) Mieliśmy 5 głównych wymogów: 1. przedostatnie piętro – 3. z 4 dostępnych: wyżej, ale nie bezpośrednio pod dachem, oczywiście z windą. 2. dwustronna ekspozycja – okna po obu stronach pozwalają szybko wymieniać powietrze i uzyskać stały świeży przepływ 3. rozkładowość i przestronny przedpokój – od wejścia poczucie przestrzeni i komfortu 4. metraż – naszym zdaniem od 70 m² przy odpowiednim układzie zaczyna się komfort 5. możliwie największy balkon – blisko 8 m² loggia, idealna na kawę/książkę, bez ryzyka zdmuchnięcia rzeczy przez wiatr :) WNĘTRZE 3 pokoje podzielone na 6 pomieszczeń: przedpokój, gospodarczy, biurowy, sypialnia, łazienka, salon. W każdym pomieszczeniu stawialiśmy na komfort i praktyczność. Na etapie deweloperskim od nowa zaprojektowano i wykonano mocną instalację elektryczną, potwierdzoną pomiarami i nowym protokołem odbioru niezależnego specjalisty. Całość pomalowano farbami Flugger z najwyższej klasy szorowalności – faktycznie ułatwiają utrzymanie czystych ścian przez lata. PRZEDPOKÓJ W części wejściowej praktyczne płytki – te same eleganckie co częściowo w łazience, także w pomieszczeniu gospodarczym – dla spójności stylistycznej. Dalej trwały laminat w klasycznej jodełce, eleganckiej i przyjemnej dla stóp :) Na wyposażeniu: frezowana szafa w zabudowie z częścią dla gości i automatycznym światłem - wszystkie szafy na wymiar, wykonane przez stolarza wg naszych projektów. Do tego szafka na codzienne obuwie, duże lustro na wymiar i stylowa, pojemna, spójna z wnętrzem komoda. Ściany i łączenia z sufitem: trwała elegancka sztukateria. 3 niezależne punkty światła na suficie- dodatkowo na komodzie można ustawić lampę abażurową – za komodą znajduje się gniazdo elektryczne. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE Zabudowa na wymiar mieści wysokiej klasy sprzęt Bosch: dużą pralkę i suszarkę z pompą ciepła, z odpowiednią mocą suszenia i zminimalizowanym poborem prądu. Sprzęty dobieraliśmy wg klasy, parametrów, niezawodności i opinii użytkowników. Na drugiej ścianie pojemne, głębokie półki do sufitu – na spiżarnię. ŁAZIENKA Motto: komfort i elegancki minimalizm. Strefa kąpielowa: 160-centymetrowa kabina. Transparentne szkło, szczotkowany antracyt i minimalistyczna armatura podtynkowa tworzą nowoczesną elegancję. Są półki wnękowe oraz płytki inspirowane antyczną architekturą rzymską. 5 źródeł światła: sufitowe, wisząca lampa, podświetlane lustro, wodoodporny LED przy połączeniu podłogi i ściany przez całą szerokość oraz wodoodporny LED nad prysznicem przy ścianie/suficie na całą szerokość. Oba LED-y: klawisz + aplikacja (włącz/wyłącz, kolor, natężenie). Do tego szeroka umywalka i podtynkowa armatura, 2 pojemne szuflady oraz toaleta wyższej klasy z cichym wirowym spłukiwaniem, bezrantowa. Nad WC szafki we wnęce. Trzecia strefa „po prawej”: cała ściana zabudowana szafkami – miejsca aż nadto :) SALON 3 strefy: kuchnia, wypoczynkowa, jadalniana; wyjście na loggie. Kuchnia zaprojektowana pod wygodę gotowania i przechowywanie: szuflady/półki na talerze, szklanki i sztućce, 2 cargo, podwójna wysuwana półka Le Mans („nerka”) na garnki/patelnie oraz dedykowana wysuwana półka na Thermo/Lidlo-mixa. Wszystko na prowadnicach Blum z dożywotnią gwarancją. Zabudowa na wymiar: Najnowsze dekory Egger Bolivar brąz + Egger marmur Formello – ponadczasowe i eleganckie. Wyposażenie: głęboki, szeroki zlew granitowy; wysoki kran z wyciąganą wylewką i zintegrowanym dozownikiem; matowa, odporna na zarysowania płyta indukcyjna Electrolux Slim z łączoną strefą pól, bezprzewodowo połączona z okapem automatycznie włączającym/wyłączającym się i dobierającym moc; piekarnik Bosch ze wszystkimi funkcjami, mikrofalówka i lodówka Samsung, pełny No Frost. Oświetlenie: sufitowe, LED pod szafkami nad blatami ze zmienną barwą/natężeniem i sterowaniem pilotem lub dłonią, wisząca lampa LED nad prawie 2 metrowym blatem, oraz podświetlana witryna od strony salonu. Strefa wypoczynkowa: rozkładana sofa z 2 pojemnikami na pościel – również dla większej liczby gości. Dwa stoliki z litego drewna dębowego, wykończone naturalnym trawertynem, 75” TV oraz audiofilski zestaw Monitor Audio + Denon. Strefa jadalniana na codzienny obiad i wystawną kolację. Obecnie jest stół tymczasowy, do czasu produkcji i dostawy właściwego. Zamówiony stół: po złożeniu okrąg 120 cm, po rozłożeniu aż 310 cm oraz dowolna wartość pośrednia, np. 160/200 cm. Po przesunięciu sofy pod ścianę i ustawieniu stołu na środku bez problemu mieści przyjęcie dla 12–15 osób. Nad jadalnią nawiew klimatyzacji. Po konsultacji z wykonawcą wybraliśmy mocną jednostkę >5 kW: zapas mocy na największe upały i inteligentny AI ECO ograniczający zbędny pobór prądu – sprawdzone. Zamysł: chłodzenie z zapasem, bez wysiłku. Elektrycznie sterowane zasłony: pilot, aplikacja lub ręcznie – lekkie szarpnięcie automatycznie je rozsuwa/zamyka. W salonie łącznie 10 niezależnych źródeł światła, w tym LED przez całą szerokość nad oknami, ukryty za sztukaterią, ze zmienną barwą/natężeniem, sterowany przyciskiem lub z aplikacji. Latem 2 duże okna balkonowe po prawej stronie po otwarciu nie mają środkowego słupka – więcej przestrzeni i wygodne przejście na loggię. Zimą docenisz zza zasłon wysokie, wydajne kaloryfery, zastąpione zamiast standardowych deweloperskich. SYPIALNIA Łóżko King Size z otwieranym pojemnikiem pod całą powierzchnią i materac premium z 2 stopniami twardości po obu stronach. Kinkiety po obu stronach można naprzemiennie włączać/wyłączać – gdy druga połówka już śpi :) Pojemna szafa w zabudowie: bok z lustrem na wymiar, w środku automatyczny LED, półki, szuflady, drążki oraz 2 wysuwane szuflady Symphony z organizerami na biżuterię i akcesoria. Blackout, jak w salonie, sterowany pilotem, aplikacją i ręcznie „szarpnięciem”; nad nim ukryty za sztukaterią LED ze zmienną barwą/natężeniem, sterowany przyciskiem/aplikacją. Sypialnię zdobią 2 szafki nocne z naturalnego litego drewna topoli oraz gniazdka nad i pod nimi z USB. POKÓJ BIUROWY/GOŚCINNY Szafa w zabudowie z automatycznym LED, duża rozkładana sofa z pojemnikiem na pościel i blisko 2-metrowe biurko. Jak w salonie i sypialni: ukryte za sztukaterią LED-y ze zmienną barwą/natężeniem, sterowane fizycznie lub aplikacją. Przygotowane miejsce pod elektryczną zasłonę; na razie bez montażu, bo biurko stoi pod oknem. Cały system zakupiony: na życzenie nowego właściciela zamontujemy go lub przekażemy do montażu później. Mieszkanie sprzedajemy wyłącznie z powodu niespodziewanego wymogu powrotu w rodzinne strony, zaprojektowano i wykonano je od podstaw z największą starannością, z wysokiej klasy materiałów i wyposażenia, dla długich lat komfortowego i szczęśliwego mieszkania :) Zapraszamy!