Mieszkanie Kraków, ul. Sosnowiecka

Opis

Przytulne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - Kraków, ul. Sosnowiecka (Bronowice / Prądnik Biały) Szukasz komfortowego, dobrze doświetlonego mieszkania w spokojnej okolicy, która jednocześnie gwarantuje świetny dojazd do centrum i pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,45 m², zlokalizowane przy ul. Sosnowieckiej. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą z 2018 roku. Mieszkanie ma ekspozycję zachodnią, dzięki czemu popołudniami wnętrza są pięknie doświetlone naturalnym światłem. Lokal jest w stanie do zamieszkania (lub ewentualnego odświeżenia według własnych preferencji), co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: - Salon z jasną, półotwartą kuchnią - serce mieszkania; przestronna i świetnie doświetlona strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, idealny na popołudniowy relaks. - Kuchnia posiada nowoczesną zabudowę na wymiar i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości (zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik oraz lodówka). - Sypialnia główna - ustawna i komfortowa, zapewniająca prywatność. - Drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, sypialnia dla gości lub gabinet do pracy zdalnej. - Łazienka - nowoczesna i w pełni wyposażona, z pralką i suszarką. Maksymalny komfort i dodatkowe udogodnienia: Mieszkanie zostało dopracowane pod kątem codziennej wygody lokatorów. Ogromnymi atutami nieruchomości są: - Komfort termiczny i oszczędność - mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne, (przez 8 lat brak dopłat za ogrzewanie po zakończeniu sezonu grzewczego). - Moskitiery w każdym pomieszczeniu - w oknach zamontowano idealnie dopasowane moskitiery, a na wyjściu balkonowym znajduje się niezwykle wygodna moskitiera przesuwna. Zapomnij o uciążliwych owadach w sezonie letnim! - Nowoczesne rolety góra-dół (plisy) - zamontowane we wszystkich oknach, pozwalają na precyzyjne regulowanie ilości wpadającego światła oraz zapewniają pełną prywatność. - Bezpieczny balkon dla miłośników zwierząt - balkon posiada profesjonalne osiatkowanie wykonane przez certyfikowaną ekipę montażową. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwa dla Twojego kota lub innego czworonoga. Uwaga: Jeśli nie posiadasz zwierząt, siatka jest bardzo łatwa do całkowitego demontażu. Elastyczne wyposażenie - w cenie mieszkania! Wnętrze jest umeblowane. Oferujemy dużą elastyczność: meble mogą pozostać w mieszkaniu, ale na życzenie klienta mogą zostać zabrane, jeśli wolisz zaaranżować przestrzeń po swojemu. W cenie nieruchomości (poza pełną zabudową kuchni i sprzętem w łazience) mogą pozostać: - Wygodna kanapa, stół oraz krzesła w salonie, - Wiszące półki oraz nowoczesna zabudowa RTV (bez telewizora), - Dwie bardzo pojemne szafy ubraniowe, które bez trudu pomieszczą garderobę całej rodziny. Wyjątkowe, zielone osiedle (Atuty inwestycji): Budynek zlokalizowany jest na bezpiecznym, ogrodzonym osiedlu z systemem domofonowym. To, co wyróżnia tę inwestycję na tle innych w Krakowie, to atrakcyjnie i bogato zagospodarowany teren wspólny dla mieszkańców, na którym znajdziesz: - Dedykowany, bezpieczny wybieg dla psów, - Strefę relaksu z siłownią zewnętrzną (plenerową), - Zorganizowane miejsce do grillowania z ławkami, - Bezpieczny plac zabaw dla dzieci i piaskownicę, - Zadbany starodrzew, krzewy oraz mnóstwo zielonej przestrzeni do spacerów. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC). Winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu podziemnego. Lokalizacja, która ułatwia życie: Mieszkanie leży na pograniczu Bronowic Wielkich i Prądnika Białego - to idealny kompromis między ciszą a miejskim życiem. - Zakupy i usługi: W kilka minut spacerem dotrzesz do Galerii Bronowice, IKEA, Castoramy, Obi oraz licznych mniejszych sklepów spożywczych, piekarni, restauracji, szkół i przedszkoli. - Komunikacja miejska: Bardzo blisko przystanków autobusowych (Ojcowska Dworek, Ojcowska Wągroda) oraz świetnego węzła przesiadkowego przy Galerii Bronowice (linie: 168, 172, 173, 501, 511, 572 i inne). Szybki i sprawny dojazd do ścisłego centrum Krakowa. - Dla zmotoryzowanych: Ul. Sosnowiecka doskonale łączy ul. Jasnogórską z ul. Conrada. Zapewnia to błyskawiczny wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4/S52) oraz sprawną trasę w kierunku lotniska Kraków-Balice. Finanse i stan prawny: - Cena mieszkania: 939 000 PLN - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 65 000 PLN (zakup opcjonalny/nieobligatoryjny) - Czynsz administracyjny: jedynie 667 PLN (przy zgłoszonych 2 osobach) - kwota ta zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie (CO), ciepłą oraz zimną wodę, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam na prezentację mieszkania! Na żywo najlepiej ocenić przestrzeń, funkcjonalność układu oraz urok tego zielonego osiedla. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, może podlegać aktualizacji i stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego - nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

16 634 zł/m²

Mediana okolicy

17 247 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.