Mieszkanie Kraków, ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego

Opis

Sprzedam bezpośrednio udział we współwłasności nieruchomości, w ramach którego użytkowana jest urządzona kawalerka o powierzchni ok. 25 m², położona na 1. piętrze, wraz z dodatkową przestrzenią na poddaszu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krakowa, w rejonie Wzgórz Krzesławickich, w otoczeniu przede wszystkim domów jednorodzinnych. To miejsce dla osoby, która chce mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie ceni ciszę, zieleń i brak typowego blokowego otoczenia. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do użytkowania. Na zdjęciach widać m.in. funkcjonalną kuchnię w zabudowie, łazienkę z prysznicem, część mieszkalną oraz duże poddasze, które daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania jako sypialnia, miejsce do pracy, wypoczynku lub przechowywania. Dużym plusem jest również balkon, na którym spokojnie mieści się stolik i dwa krzesła. Na terenie posesji znajduje się ogród do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Rosną w nim między innymi drzewa owocowe. To duży atut szczególnie latem — można odpocząć na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Lokalizacja Okolica jest spokojna i kameralna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Krakowa. Do centrum można dojechać samochodem w około 15 minut poza godzinami największego ruchu. W pobliżu kursują autobusy 122, 182 i 511. W niedalekiej odległości znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - szkoła, - przedszkole i żłobek, - placówki medyczne i szpital, - tereny zielone i spacerowe, - wybieg dla psów. Dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest bliskość nowych tras szybkiego ruchu, co ułatwia szybki dojazd do różnych części Krakowa oraz wyjazd poza miasto. Koszty utrzymania Przy dwóch osobach obecne miesięczne koszty wynoszą około: 630 zł – opłaty/czynsz ok. 120 zł – prąd czyli łącznie około 750 zł miesięcznie przy 2 osobach, zależnie oczywiście od indywidualnego zużycia. Najważniejsze informacje Powierzchnia: ok. 25 m² Piętro: 1 Liczba pokoi: 1 Dodatkowa przestrzeń: poddasze Balkon: tak Ogród: tak, do wspólnego korzystania Stan: do zamieszkania Sprzedaż: bezpośrednio, bez prowizji pośrednika Forma sprzedaży: udział we współwłasności nieruchomości Cena: 319 000 zł, do rozsądnej negocjacji Mieszkanie sprawdzi się dla jednej osoby lub pary, a dzięki poddaszu oferuje znacznie więcej możliwości niż typowa kawalerka o podobnym metrażu. Może być również ciekawą opcją jako nieruchomość pod wynajem. Dokładnego adresu nie publikuję w ogłoszeniu. Osobom rzeczywiście zainteresowanym chętnie udzielę wszystkich informacji, wyjaśnię kwestie dotyczące współwłasności i umówię termin obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta

12 600 zł/m²

Mediana okolicy

14 334 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Władysława Jagiełły 02

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy - Staw Kaczeńcowy

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wańkowicza 01

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Sentimed

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  2,4 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.