SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Luksusowy apartament 100 m² | ul. Kościuszki

gen. Tadeusza Kościuszki, Salwator, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100,83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 29 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 023 zł/m²; ta oferta: +74,5%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 100,8 m² (Salwator, Kraków) kosztuje 29 700 zł za m² — 74,5% więcej niż mediana 17 023 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 2 994 651 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja TEC Real Estates prezentuje wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 100,83 m², położony przy prestiżowej ulicy Tadeusza Kościuszki w Krakowie – w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych oraz ścisłego centrum miasta.To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortu, wysokiego standardu wykończenia oraz dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.Kluczowe parametry ofertyPowierzchnia: 100,83 m²Układ: Salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju), 2 sypialnie, 2 łazienki, pralniaBalkon: TakMiejsca postojowe: Możliwość zakupu 2 miejsc w garażu podziemnym (150 000 zł / sztuka)Standard: Gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzieRozkład pomieszczeń i funkcjonalnośćWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii, komforcie i elastyczności aranżacji:Strefa dzienna: Duży, jasny salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń salonu pozwala na swobodne wydzielenie dodatkowej sypialni lub gabinetu.Strefa prywatna: Dwie ustawne, przestronne sypialnie zapewniające ciszę i prywatność.Główna łazienka: wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Druga łazienka: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową – idealna dla gości lub domowników.Pomieszczenie gospodarcze: Osobna pralnia, podnosząca codzienną wygodę funkcjonowania.Standard wykończenia i udogodnieniaKomfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe oraz wydajna klimatyzacja.Wykończenie: Wysokiej klasy materiały, dbałość o detale stolarskie i oświetlenie.Stan: Mieszkanie w pełni wykończone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.LokalizacjaUlica Tadeusza Kościuszki to jedna z kluczowych arterii łączących Salwator ze ścisłym centrum Krakowa:W sąsiedztwie: Bulwary Wiślane, tereny rekreacyjne, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.Komunikacja: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta; szybki dojazd oraz spacer w kierunku Wawelu czy Rynku Głównego.Charakter: Dynamiczne, miejskie otoczenie połączone z bliskością natury i rzeki.Informacje finansoweCena apartamentu:2 994 651,00 złMiejsca postojowe w garażu podziemnym: 150 000,00 zł / miejsce (dostępne 2 miejsca)kupujący zwolniony z podatku PCC.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości:Sara GarczyńskaTEC Real Estates

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita100,83 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

74,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 29 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 023 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 994 651 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Drugi pośrednik
Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
2 994 651 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
2 994 651 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
2 994 651 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
107 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Tygrysem
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
AP Edukacja
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Planty
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobry Lekarz
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wszystkich Świętych 02
39 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Filharmonia 04
26 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Urszulanek
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,8 km