SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 2 pokoje Łobzów, Kraków, Krowodrza

Krowodrza, Łobzów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 32,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 23 865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 865 zł/m²
Mediana okolicy: 23 025 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,1 m² (Krowodrza, Łobzów, Kraków) kosztuje 23 865 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 23 025 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 765 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 32,06 m² , zlokalizowany w sercu zielonej i spokojnej Krowodrzy. Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z 1933 roku, która pod nadzorem konserwatora zabytków została połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wysokim standardem wykończenia. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja kapitału (istnieje możliwość wydzielina dwóch osobnych pokoi dzięki czemu zwiększymy rentowność inwestycji). Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 32,06 m² Cena: 765 100 zł Cena za m²: ok. 23 860 zł/m² Stan: deweloperski Status inwestycji: w budowie - planowane zakończenie: maj 2026 r. Atuty inwestycji: prestiżowa lokalizacja blisko centrum Krakowa (1,7 km), Politechnika Krakowska - ok. 750 m , Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - ok. 250 m , Uniwersytet Jagielloński - ok. 1,7 km . kameralna zabudowa - tylko 10 lokali, połączenie historycznej architektury z nowoczesnym komfortem, cicha, zielona okolica z wewnętrznym ogrodem, doskonała komunikacja - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut. Standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, drewniane okna i drzwi wejściowe, przygotowane instalacje pod klimatyzację, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, wentylacja mechaniczna, światłowód, wideodomofon, monitoring, eleganckie części wspólne z zachowanymi detalami historycznymi, rowerownia z miejscem do ładowania rowerów elektrycznych. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie (AGH, UJ, Politechnika Krakowska), parki (Jordana, Park Krakowski, Błonia), liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. To miejsce, które łączy komfort życia, prestiż i długoterminową wartość inwestycyjną . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita32,06 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 23 865 zł/m²
Mediana okolicy: 23 025 zł/m²
Połowa ofert: 21,1–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Expert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Expert
765 100 zł
Zobacz
Morizon
Home Expert
765 100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Elfów
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Okulistyczny dr n. med. Joanna Słomska
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 4
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo