Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Grzegórzki Stare, Kraków, Grzegórzki

Opis

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE Cena: 850 000 zł wraz z komórką lokatorską. Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 41,63 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2015 roku, przy ul. Grzegórzeckiej na krakowskich Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarasów Wiślanych oraz Krakowskiego Teatru Variete. Mieszkanie znajduje się na parterze bloku mieszkalnego położonego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy. Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD w tym płytę indukcyjną Amica, piekarnik Beko, lodówkę Samsung oraz zmywarkę Bosch. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Zaliczki na koszty związane z utrzymaniem mieszkania wraz z komórką lokatorską wynoszą obecnie 817 zł miesięcznie. W opłatach do wspólnoty zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Aktualny koszt energii elektrycznej wynosi około 180 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny objęty odrębną księgą wieczystą. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę sprzedaży. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Krakowa, na Grzegórzkach, w rejonie Tarasów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od Bulwarów Wiślanych, natomiast spacer na Kazimierz zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Teatr Variete, a w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Bardzo dużym atutem jest również bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewniającego dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Położenie nieruchomości w pobliżu Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprawia, że mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena sprzedaży wynosi 850 000 zł i obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską. To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, nowoczesne budownictwo, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Połączenie 41,63 m² powierzchni mieszkania, prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m², bliskości Wisły i Kazimierza oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Szczegóły oferty+48730-370-993 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000Dozór budynku: os. zamknięteGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 100Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 2Stan lokalu: bardzo dobryOkna: pcv z roletamiInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 20Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,6300Rok budowy: 2015Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 17,25; 9,70Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: meble - nowego typuWystawa okien - pokoje : Pd-ZachPowierzchnia kuchni [m2]: 3,80Wyposażenie kuchni: sprzęt AGDTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,30Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-317165Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Robert Tendera+48730-370-993robert@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

20 921 zł/m²

Mediana okolicy

19 433 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  850 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Syntemed Centrum Medyczne

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  mini mini

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.