SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe dwa pokoje w idealnej lokalizacji

Czerniakowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 922 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 287; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 19 922 zł za m² dla 287 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 675 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozkładowe dwa pokoje w idealnej lokalizacjiOferujemy funkcjonalne, jasne mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią, położone w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 22. Lokal wyróżnia się świetnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz doskonałą lokalizacją blisko metra. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:Dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje – wygodny i ustawny układoddzielna, widna kuchnia – komfort codziennego użytkowaniadwustronna ekspozycja (południe - zachód) – dobre doświetlenie wnętrzmieszkanie gotowe do zamieszkania – sprzedawane z umeblowaniem oraz AGDwykonane gładzie oraz wymieniona instalacja elektrycznawymienione pionypiękny parkietspokojne sąsiedztwocicha, zielona okolicaLokal sprawdzi się jako świetna opcja inwestycyjna – idealny rozkład pod wynajemMieszkanieLokal zadbany, funkcjonalnie urządzony i gotowy do wprowadzenia.W skład mieszkania wchodzą:dwa niezależne pokojeosobna kuchniałazienkaprzedpokójDodatkowo:balkonBudynekMieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku. Budynek jest po modernizacji, po wymianie między innymi:ElewacjaWindyBalkonydodatkowo wyremontowane klatkiLokalizacjaNajważniejsze atuty lokalizacjiBardzo dobra komunikacja – przystanki autobusowe w odległości ok. 1–4 min pieszo oraz tramwaj Sielce ok. 10 min pieszo.Bliskość uczelni wyższych – Warszawska Uczelnia Medyczna, Szkoła Wyższa im. Bogdana Jańskiego, a także dogodny dojazd do SGH i Politechniki Warszawskiej.Galeria Panorama – ok. 5–6 min pieszo – centrum handlowe z licznymi sklepami, usługami, gastronomią i punktami usługowymi. Sklepy na co dzień – Carrefour Express praktycznie przy budynku, a w pobliżu Żabka i FRAC.Zielona okolica – bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym Folwarku Sielce.Stan prawnyGrunty uregulowane, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi. Istnieje możliwość kredytowania nieruchomości - z chęcią pomogę uzyskać najlepsze warunki kredytu.Biuro nieruchomości pobiera prowizję.Polecam i zapraszam na prezentacjęBartłomiej BalaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 885-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty920

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 922 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Bartłomiej Bala wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
675 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bartłomiej Bala
675 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Digital Broker sp. z o.o.
675 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
29 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chełmska 01
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 391
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Franciszka
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podo & Med
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Chełmskiej
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Folwark Sielce
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km