SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 41 m² - 3 pokoje Os. Oficerskie, Kraków, Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 905 zł/m²
Mediana okolicy: 16 250 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 121; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 41,1 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 12 905 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 16 250 zł za m² dla 121 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 9 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gethome, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Morizon).

Opis

3 POKOJE | BALKON | PODDASZE UL. RAKOWICKA N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,07 m² , położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Lokal został rozplanowany na dwóch poziomach, a jego dużym atutem jest balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni . PODSTAWOWE INFORMACJE - powierzchnia: 41,07 m² - lokalizacja: Kraków, ul. Rakowicka - piętro: 2 - 3 pokoje - balkon - ekspozycja zachodnia UKŁAD Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz korytarz. Z obu pokoi można wyjść na balkon. Łazienka znajduje się na półpiętrze. Na drugim poziomie znajduje się strych o powierzchni ponad 60 m² po podłodze. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 5 m², jednak przestrzeń zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Istnieje również możliwość adaptacji strychu na gabinet lub dodatkową sypialnię, takie rozwiązanie zostało zastosowane w sąsiednim mieszkaniu o identycznym, lustrzanym układzie. BUDYNEK Kamienica przeszła generalny remont na przełomie 2025 i 2026 roku. W ramach prac wykonano m.in.: - nową elewację, - remont klatki schodowej, - wymianę instalacji.LOKALIZACJA Rakowicka to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć w pobliżu miejsca sprzyjające spacerom i odpoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdują się: - Dworzec Główny - ok. 1,5 km - tereny spacerowe nad rzeką Prądnik, - ogródki działkowe, - sklepy i punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej.WAŻNE INFORMACJE Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziałów ze wskazaniem na wyłączny sposób korzystania z lokalu. Zakup możliwy jest za środki własne lub z wykorzystaniem kredytu gotówkowego. Istnieje również możliwość założenia odrębnej księgi wieczystej dla lokalu, co może zwiększyć jego wartość i w przyszłości umożliwić finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. Cena: 530 000 zł Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres! Pola Kolesińska | N20 Nieruchomości®+48790 557 501 pola@n20.plwww.n20.pl * Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. * Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. * Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty500

Forma własnościUdział

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita41,07 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 12 905 zł/m²
Mediana okolicy: 16 250 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 października 2026
Drugi pośrednik
N20 Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
N20 Nieruchomości s.c.
530 000 zł
Zobacz
Gethome
N20 Nieruchomości
530 000 zł
Zobacz
Gratka
N20 Nieruchomości s.c.
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaja
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 75
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Neuromedica
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
żłobek Kubuś i Przyjaciele
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo