Mieszkanie na sprzedaż - 54 m² - 2 pokoje Rżąka, Kraków, Bieżanów-Prokocim

Opis

Czynsz: 1000.00 zł; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Dodatkowo: piwnica, balkon, domofon, nie ma windy; W pobliżu: apteki, bankomat, basen, park, przedszkole, restauracje, sklepy, żłobek; Rozkład: bez skosów, dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne, widokowe; Ogrzewanie: centralne miejskie; Oferujemy komfortowe mieszkanie w Krakowie przy ul. Rydygiera Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,1 m2 , położone w Krakowie przy ul. Rydygiera. Lokal znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Dodatkowym atutem jest balkon z przyjemnym widokiem na zieloną okolicę oraz piwnica przynależna do mieszkania. Układ mieszkania 2 oddzielne, ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, balkon, przynależna piwnica. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Mieszkanie posiada okna PCV. Część wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w lokalu szczegóły do ustalenia z przyszłym właścicielem. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie dla dwóch osób, dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Dla inwestora lub do zamieszkania Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić ciekawą propozycję inwestycyjną. Istnieje możliwość: zakupu mieszkania z obecnym najmem i kontynuowania wynajmu przez nowego właściciela, lub zakończenia najmu z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Dzięki dwóm niezależnym pokojom i osobnej kuchni lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojniej, zielonej części Krakowa, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Zaledwie 800 m pieszo do Szpitala Uniwersyteckiego oraz 1 km do Szpitala Dziecięcego W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do innych części Krakowa. Lokalizacja jest również korzystna dla osób podróżujących samochodem zapewnia dogodny dostęp do ul. Wielickiej, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4, co ułatwia zarówno poruszanie się po mieście, jak i wyjazdy poza Kraków. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2565 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

12 200 zł/m²

Mediana okolicy

15 943 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRUPA B12

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Kubuś i Przyjaciele

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.