2 pokojowe | osobna kuchnia | 2001r | ul. Dukatów

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², położone przy ul. Dukatów – w spokojnej i kameralnej części Grzegórzek.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum Krakowa. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i inwestycja pod wynajem.Mieszkanie o bardzo dobrym układzieLokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2001 roku.Na powierzchnię 55,8 m² składają się:-2 osobne, nieprzechodnie pokoje,-duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m²,-łazienka,-przedpokój.Dużym atutem jest przestronna kuchnia, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Można pozostawić ją jako osobne pomieszczenie albo stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do własnych potrzeb.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Spokojna część Grzegórzek, a jednocześnie świetna komunikacjaNieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Grzegórzek, w otoczeniu niskiej zabudowy. Kameralne osiedle zapewnia komfort i spokój, mimo bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy „Łukasiewicza”, obsługujący m.in. linie 124, 184 i 424.Nieco dalej znajduje się przystanek „Narzymskiego”, z którego można korzystać z wielu kolejnych linii, m.in. 152, 182, 189, 502.Ważnym atutem jest również bliskość krakowskich uczelni – mieszkanie znajduje się około 1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Rolniczego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym również dla studentów i inwestorów.Nieruchomość posiada sprawdzony potencjał inwestycyjny – przez kilka lat była wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Najważniejsze informacje :- 55,8 m²- 2 niezależne pokoje- duża kuchnia ok. 15 m²- możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym- 2. piętro w 3-piętrowym budynku- budynek z 2001 roku- mieszkanie w bardzo dobrym stanie- gotowe do zamieszkania- spokojne i kameralne osiedle- niska zabudowa w najbliższym otoczeniu- bardzo dobra komunikacja miejska- ok. 1,5 km od UEK i URK- miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy – bez problemów z parkowaniem- sprawdzony potencjał inwestycyjnyJeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Krakowa, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do centrum i uczelni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

13 441 zł/m²

Mediana okolicy

18 964 zł/m²

Połowa ofert

14,8–28,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  750 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  GRUPA B12

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GRUPA B12

  750 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  GRUPA B12

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaja

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Neuromedica

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cracow International School

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z oddziałami dwujęzycznymi Cracow International School

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.