SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie na Woli Duchackiej -osobna kuchnia,widok na KrAkow,okna na 3 strony swiata

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 16 509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 509 zł/m²
Mediana okolicy: 16 700 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 351; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 509 zł za m² — tyle, ile mediana 16 700 zł za m² dla 351 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ABSOLUTNIE nie Wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości NIE MA ŻADNYCH szans na współpracę wiec nie pogadacie ze mną przez telefon . Mieszkanie z widokiem, który się nie nudzi – ul. Włoska, 53 m² (ostatnie piętro) Sprzedaję swoje mieszkanie przy ul. Włoskiej i od razu powiem konkretnie: to nie jest kolejna „okazja” zrobiona po taniości pod wynajem. Mieszkanie projektował architekt pod nasze potrzeby – miało być solidnie, jasno i z przestrzenią, której brakuje w nowym budownictwie. Co sprawia, że to miejsce jest inne niż reszta? • Prywatność i panorama: Jesteśmy na ostatnim (5.) piętrze. Nikt nie chodzi nad głową, a widok z sypialni jest obłędny. Widzisz cały Kraków – od Klasztoru Kamedułów, przez Kopce, aż po Hutę. I co najważniejsze: nikt Ci tam nic nie dobuduje. • Słońce przez cały dzień: Okna wychodzą na trzy strony świata. Mieszkanie jest niesamowicie doświetlone. Zimą jest bardzo ciepło, a latem – mimo że rzadko trzeba jej używać – komfortu pilnuje klimatyzacja. • Wysokojakościowe materiały, a nie „marketowa prowizorka”: Podłogi są drewniane, drzwi i futryny solidne (Porta), a oświetlenie zaplanowane tak, żeby robiło klimat wieczorem. Nie oszczędzaliśmy na wykończeniu. Rozkład, który ma sens (52,25 m²): • Salon (18,5 m²): Duży, ustawny, z wyjściem na balkon. Jeśli ktoś potrzebuje 3 pokoi, salon jest na tyle duży, że można tu zrobić aneks kuchenny, a w obecnej kuchni urządzić gabinet lub sypialnię dla dziecka.Przesuwne drzwi ze szkła hartowanego • Sypialnia (12,2 m²): Z ogromną szafą w zabudowie. Mogę zostawić całe umeblowanie (łóżko robione na zamówienie 1,5 roku temu za 12 tys. zł i komodę) – to meble na lata, nie z sieciówki. • Kuchnia (7,2 m²): Osobna, jasna, w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik – wszystko zostaje). • Łazienka (4,8 m²): Wygodny pokój kąpielowy, bez ścisku. • Przedpokój (9,5 m²): Szafy wnękowe są tak pojemne, że spokojnie schowasz tu wszystko, co zwykle zawala mieszkanie. Mam też do sprzedania miejsce w garażu podziemnym (60000 zł). Jest nietypowo duże – obecnie trzymam tam 2 motocykle samochód, dwa rowery, regał i szafkę, a dalej jest luz. Idealna sprawa dla kogoś z hobby.Zakup miejsca nie jest obligatoryjny Lokalizacja: Blok z 2011 roku, winda, czyste klatki. Sąsiedzi są świetni (zarówno ci z dziećmi, jak i z psami). Do szkoły podstawowej masz 100 metrów, dookoła pełna infrastruktura, sklepy i tereny zielone na spacer. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Można śmiało brać na kredyt. To mieszkanie dla kogoś, kto szuka jakości i ciszy, a nie życia w betonowej studni. Zapraszam – przyjdź, zobacz widok z okna, a zrozumiesz, o czym mówię. Mieszkanie jest świeże,czyste, zadbane