Sprzedaż | Mieszkanie | Osiedle Na wzgórzach

Opis

Mieszkanie z ogródkiem i osobnym wejściem | Kraków, Wzgórza KrzesławickieNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie usytuowane na parterze kameralnego budynku w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie (Kraków-Nowa Huta). Do lokalu przynależy prywatny ogródek oraz piwnica (ok. 2 m²). Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, monitorowanym i otoczonym zielenią.Mieszkanie posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz (brak schodów), co stanowi wyjątkowo wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy właścicieli zwierząt.Finanse:• Cena nieruchomości: 729 000 zł Kluczowe informacje:• Powierzchnia: 60,6 m² (w KW) / 62,2 m² całkowita + piwnica ok. 2 m²• Prywatny ogródek i osłonięty ganek• Niezależne, bezprogowe wejście (brak schodów)• Układ dwustronny (ekspozycja wschód-zachód)• Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m (pierwotnie ok. 4,7 m - możliwość wykonania antresoli)• Osobna, jasna kuchnia oraz przestronna łazienka (wanna oraz kabina prysznicowa)• Teren ogrodzony i monitorowany (bramy na pilota)• Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji• Cicha, spokojna okolica | Pełna własność, KW bez obciążeńRozkład pomieszczeń:• Salon: ok. 20,0 m²• Sypialnia: ok. 14,5 m²• Kuchnia: ok. 10,0 m²• Łazienka: ok. 7,0 m²• Przedpokój: ok. 6,5 m²• Wiatrołap: ok. 2,2 m²Stan techniczny i wyposażenie:Lokal po gruntownym remoncie w latach 2015-2017 (wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, nowe wylewki, okna i drzwi). W 2025 roku wymieniono grzejniki.W cenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka, mikrofalówka), stół z krzesłami oraz pełne wyposażenie łazienki z pralką. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.Teren osiedla i lokalizacja:Mieszkańcy mają do dyspozycji ogrodzony, 3-hektarowy teren zielony z boiskiem, placem zabaw i strefą relaksu. W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne (Zalew Nowohucki, Zalew Zesławicki). Dojazd do centrum zapewniają liczne linie tramwajowe (1, 4, 5) i autobusowe.Informacje dodatkowe: Agencja nieruchomości pobiera prowizję za obsługę transakcji.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

11 645 zł/m²

Mediana okolicy

13 550 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,2 tys. zł/m²

749 000 zł→729 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Kacper Bąk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   749 000 → 729 000 zł (−2,7%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Esto

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Esto

  729 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Esto

  729 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kacper Bąk

  729 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Na Wzgórzach"

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.