SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Ruczaj z ogródkiem /Квартира з огрудком

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 302 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 426; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 14 302 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 426 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z ogródkiem w nowoczesnym, kameralnym budynku przy ulicy Fedorowicza, zaledwie 8 minut spacerem od przystanku tramwajowego, zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.Mieszkanie o powierzchni 43m²składa się z:Salonu z kuchnią (24m²) z wyjściem na ogródek (70 m²)!Sypialni (10,6 m²)Łazienka (4,2 m²),Przedpokój (4,2 m²). Wysoki standard: filtry antysmogowe, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w cenie!Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W pobliżu, znajdują się: szkoły; przedszkola; żłobki; markety tj. Biedronka, Lidl; apteki; przychodnie zdrowia, a także pełna infrastruktura, niezbędna do wygodnego funkcjonowania.Możliwość wyboru standardu wykończenia:- Stan deweloperski- Pod klucz - gotowe do zamieszkania!BRAK PODATKU PCC 2% ! BRAK PROWIZJI !Zdjęcie w ogłoszeniu to wizualizacja - tak może wyglądać Twoje mieszkanie!Podejmując współpracę z Nami zyskujesz:· bezpieczeństwo transakcji· wsparcie na każdym etapie transakcji wraz z czynnościami około-notarialnymi· nasze wieloletnie doświadczenie· oszczędność czasu· weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej· pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu każdej nieruchomości na rynkuSerdecznie zapraszamy do kontaktu!889 136 834Natalia KukhniukTwój doradca ds. nieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu CywilnegoUKR:Квартира з власним садом у сучасному, камерному будинку, всього 8 хвилин пішки від трамвайної зупинки, що забезпечує чудове сполучення з центром міста.Квартира площею 43 м² складається з:Вітальні з кухнею (24 м²) з виходом у огрудек (70 м²)Спальні (10,6 м²)Ванної кімнати (4,2 м²)Передпокою (4,2 м²) Високий стандарт: антисмогові фільтри, підігрів підлоги, кондиціонер - включено у вартість!Місце для паркування в підземному гаражі Поруч знаходяться: школи, дитячі садки, ясла, супермаркети (Biedronka, Lidl), аптеки, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.Можливість вибору рівня оздоблення:-Стан девелопера-«Під ключ» - готове до заселення!БЕЗ ПОДАТКУ PCC 2% !БЕЗ ПРОВІЗІЇ !Фото в оголошенні - візуалізація, так може виглядати ваша квартира!Співпрацюючи з нами, ви отримуєте:· безпеку угоди· підтримку на кожному етапі угоди, включно з нотаріальними процедурами· багаторічний досвід· економію часу· перевірку документів з юридичного боку· допомогу у отриманні іпотечного кредитуМи можемо допомогти підібрати кредитного консультанта та завершити покупку будь-якої нерухомості на ринку.Щиро запрошуємо до контакту!тел.889 136 834Наталія КухнюкВаш консультант з нерухомостіВищевказана пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita43 m²

Pow. ogródka50 m²

Pow. użytkowa42,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 426 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 302 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NATAN AGENCY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makowa 02
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krakowskie Centrum Terapii Uzależnień
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa 02
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Infarm
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Horme
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,6 km