Mieszkanie | sprzedaż | 3 pokoje | Kraków | Prądnik Biały | ul.Banacha

Opis

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 29 m² | Prądnik Biały | osiedle OZON, ul. BanachaKlient zgłaszajacy się bezpośrednio na tę nieruchomość nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.Na sprzedaż jest zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,85 m², na parterze, z prywatnym ogródkiem o powierzchni 29,29 m². Mieszkanie jest urządzone starannie i funkcjonalnie, a każda przestrzeń jest wykorzystana z pomysłem. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można wprowadzić się od razu. Sprawdzi się u rodziny z dzieckiem, u pary pracującej zdalnie i u każdego, kto chciałby mieć własny kawałek zieleni w mieście.Opcja dla inwestorów – mieszkanie z najemcą od pierwszego dniaJeśli kupujesz mieszkanie inwestycyjnie, możesz od razu zacząć na nim zarabiać. Obecni właściciele są gotowi zostać w mieszkaniu jako najemcy po sprzedaży nieruchomości. Najemcę masz więc zapewnionego od dnia zakupu, bez szukania lokatorów i bez przerw w wynajmie.UKŁAD MIESZKANIA:Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jasne wnętrze z dużymi przeszklonymi drzwiami do ogródka. Na ścianie z telewizorem jest zabudowa RTV z szafkami i półkami, przy oknie dodatkowa komoda.Kuchnia – w ciepłym, klasycznym stylu: kremowe frezowane fronty, drewniany blat i ceramiczny zlew dwukomorowy typu farmhouse z czarną baterią. W zabudowie są piekarnik, płyta indukcyjna i czarny okap kominowy, a obok stoi wolnostojąca lodówka. Dla wygody są przeszklone witryny, otwarte półki i dużo szuflad.Sypialnia / pokój dziecka – z dużym oknem wychodzącym na ogródek. Ma zabudowę na wymiar: szafę z lustrem, szafki górne i półki nad biurkiem, a do tego ściankę organizacyjną. Sypialnia / garderoba – pokój bez okna z łóżkiem chowanym w szafie i dużą szafą z drzwiami przesuwnymi. W ciągu dnia pełni rolę garderoby albo gabinetu, a po wyciągnięciu łóżka, zamienia się w wygodną sypialnię.Łazienka – nowoczesna, z płytkami imitującymi marmur i drewno. Wyposażona w przestronną kabinę prysznicową z deszczownicą, toaletę ze stelażem w drewnianej obudowie, szafkę z umywalką, grzejnik łazienkowy oraz pralkę.Przedpokój.Komórka lokatorska, wliczona w cenę.NAJWIĘKSZE ATUTY:prywatny ogródek 29,29 m²3 pokoje na niespełna 50 m², bardzo ustawny układbardzo dobry stan, można wprowadzić się od razumeble w zabudowie wykonane na wymiar, mieszkanie sprzedawane z umeblowaniemzewnętrzne rolety antywłamaniowe w oknachkomórka lokatorska w ceniezielona, spokojna część Prądnika Białegomożliwość zakupu z najemcąOsiedle i okolica:Mieszkanie leży na osiedlu OZON dewelopera Megapolis, przy ul. Stefana Banacha, w zielonej części Prądnika Białego. Około 1 km dalej zaczyna się Park Leśny Witkowice o powierzchni 15 ha, z trasami pieszymi i rowerowymi. Na miejscu są przedszkole, żłobek, place zabaw i rowerownia, a także sklepy, piekarnia, cukiernie, lokale gastronomiczne, usługi kosmetyczne i fryzjerskie oraz przestrzeń coworkingowa.Komunikacja:Przystanki komunikacji miejskiej są w pobliżu, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut.DODATKOWE INFORMACJE:Rynek wtórny, budynek wielorodzinny, rok budowy: 2021Ogrzewanie: miejskieMiejsce postojowe: brak, możliwość zakupu z osiedlowego biura sprzedaży Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies. + media według zużyciaTermin wydania mieszkania do indywidualnego ustalenia. Przy zakupie inwestycyjnym jest możliwość najmu zwrotnego na najbliższych kilka/kilkanaście miesięcy.Cena: 920 000 zł BRAK PROWIZJI DLA BIURAJeśli szukasz mieszkania z ogródkiem, gotowego do zamieszkania i w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Joanna Wit Wilk Żyła & Partners

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1560 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

18 455 zł/m²

Mediana okolicy

15 217 zł/m²

Połowa ofert

13,9–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  920 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.