Mieszkanie ul. Bracka w Krakowie Rynek Główny

Opis

Do sprzedania unikatowe mieszkanie – apartament o powierzchni użytkowej 72,17 m² w kamienicy zlokalizowanej przy Rynku Głównym w Krakowie. ATUTY: - niezwykła lokalizacja przy u. Brackiej, prawdopodobnie najbardziej literackiej ulicy współczesnego Krakowa, rozsławionej przez piosenkę krakowskiego artysty Grzegorza Turnaua,- kamienica położona zaledwie 250 metrów od płyty Rynku Głównego,- mieszkanie z oknami na ul. Bracką (ekspozycja zachodnia),- kamienica po remoncie elewacji frontowej,- wygodny układ mieszkania,- położone na drugim piętrze (na trzy),MIESZKANIE- dwa duże pokoje, na podłodze parkiet, okna z ekspozycją na zachód,- ciemna kuchnia z oknem na pokój,- łazienka z wanną,- przedpokój,INSTALACJE- ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne),- ciepła woda – piecyk gazowy,- prąd, gaz, woda, kanalizacja,KAMIENICA- elewacja i dach po remoncie,- obecnie remontowany jest budynek w oficynie,- ściany z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,- stropy drewniane belkowe tynkowane,INFORMACJE DODATKOWE:- czynsz do wspólnoty – 528,59 zł/miesiąc (liczony na 5 osób),- fundusz remontowy – 144,34 zł/miesiąc,- prąd – wg zużycia,──────────────────────────────────────── ────KONTAKT I PREZENTACJA APARTAMENTUMaciej Trela Tel.:515-120-344Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu──────────────────────────────────────── ────NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)Gdzie dokładnie jest apartament?Ul. Bracka – 250 m od płyty Rynku Głównego w Krakowie,2. piętro zabytkowej kamienicy (na 3 kondygnacje).Ekspozycja okien na zachód – ul. Bracka.Kamienica po remoncie elewacji frontowej i dachu.Dlaczego ul. Bracka jest wyjątkowa?To najbardziej literacka ulica współczesnego Krakowa,rozsławiona piosenką Grzegorza Turnaua. Sąsiedztwonajważniejszych galerii, restauracji, kawiarnii instytucji kulturalnych Starego Miasta.Lokalizacja niepowtarzalna – takich adresów w Krakowiejest kilkadziesiąt, nie kilkaset.Jaki jest układ i powierzchnia mieszkania?Powierzchnia użytkowa: 72,17 m² | 2 pokoje- 2 duże pokoje z parkietem i oknami na zachód,- ciemna kuchnia z oknem na pokój,- łazienka z wanną,- przedpokój.Jakie jest ogrzewanie i jakie są koszty miesięczne?Ogrzewanie elektryczne – piece akumulacyjne.Ciepła woda – piecyk gazowy.Miesięczne koszty stałe:- czynsz do wspólnoty: 528,59 zł (na 5 osób),- fundusz remontowy: 144,34 zł,- prąd: wg zużycia (ogrzewanie elektryczne).RAZEM stałe opłaty: ok. 673 zł/mies. + prąd.Jaki jest stan techniczny kamienicy?Kamienica historyczna, ceglana (cegła pełnana zaprawie wapiennej), stropy drewniane belkowe.Elewacja frontowa i dach – po remoncie.Czy mieszkanie nadaje się na wynajem krótkoterminowy?Lokalizacja 250 m od Rynku Głównego to jednaz najlepszych w Krakowie pod wynajem turystyczny.Kraków to jeden z najpopularniejszych kierunkówturystycznych w Europie – popyt na apartamentyw Starym Mieście jest stały przez cały rok.Szczegóły dot. możliwości najmu: zapytaj przy prezentacji.Czy jest możliwość parkowania?Stare Miasto jest strefą płatnego parkowania, ale mieszkańcy mogą wjeżdżać i parkować w ramach abonamentu.Jaka jest komunikacja publiczna?Ul. Bracka to centrum Krakowa – tramwaje, autobusyi trolejbusy w odległości do 300 m (pl. WszystkichŚwiętych, ul. Basztowa, Dworzec Główny – 700 m pieszo).Lotnisko Kraków-Balice: 30 min autobusem lub pociągiem.Czy jest możliwość negocjacji ceny?Zapraszam do kontaktu – szczegóły omówimy indywidualnie.515-120-344──────────────────────────────────────── ────TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:apartament sprzedaż Kraków Stare Miasto | mieszkanie Brackamieszkanie Rynek Główny Kraków | apartament kamienica Krakówmieszkanie centrum Kraków sprzedaż | flat for sale Krakówapartment Old Town Kraków | Bracka Street apartment Krakowmieszkanie inwestycja Kraków | wynajem krótkoterminowy Kraków──────────────────────────────────────── ────Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomościi informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniuart. 66 i nast. K.C.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

22 031 zł/m²

Mediana okolicy

20 278 zł/m²

Połowa ofert

17,5–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Geo Consulting

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Geo Consulting

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Geo Consulting

  1 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  110 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski Jana Pawła II

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  AP Edukacja

  46 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.