SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwustronne 3-pokoje do wejścia, Balkon i garaż

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 803 zł/m²
Mediana okolicy: 14 765 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 803 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 14 765 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 049 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 803 zł/m²
Mediana okolicy: 14 765 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1 049 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Szklarski
1 049 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Artur Szklarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
CEZAR
21 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Pow. całkowita76 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza258 cm

Opis

Dwustronne 3-pokoje do wejścia! Balkon i garaż!Zespół Annderson przedstawia mieszkanie na sprzedaż na Ruczaju w sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. Najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Krakowa z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną. W pobliżu Centrum Sportowe Cascada oraz Park Zakrzówek z rekreacyjnym zalewem; dogodny dojazd do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego i specjalnej strefy ekonomicznej - Krakowskiego Parku Technologicznego.Lokal jest usytuowany na trzecim i czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z 2006 r. bez windy; budynek z wózkownią i rowerownią, wykonany w nowej technologii budownictwa. Na powierzchnię 75,6 mkw. (105 mkw. po podłodze) składa się - na pierwszej kondygnacji - obszerny salon z kuchnią z oknem (możliwość oddzielenia), łazienka i przedpokój - na drugiej kondygnacji - dwa pokoje, łazienka i przedpokój; dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon. Dwustronna ekspozycja z pięknymi widokami.Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony oraz został zachowany w dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania.Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 50 tys. zł (odrębna księga wieczysta).Zapraszamy na prezentację![cena podlega negocjacji][możliwość kontaktu w dni wolne od pracy][załączone plany mają charakteru poglądowy]