SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwustronne 3-pok. z balkonem i garażem podziemnym

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 533 zł/m²
Mediana okolicy: 15 276 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 533 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 15 276 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwustronne 3-pokoje z balkonem i garażem podziemnym!Zespół Annderson przedstawia mieszkanie na sprzedaż na Ruczaju. Najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Krakowa z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną. W pobliżu Centrum Sportowe Cascada oraz tereny zielone Lasu Borkowskiego, a nieco dalej rekreacyjnego zalewu Zakrzówek; dogodny dojazd do Centrum Biznesowego i Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.Lokal jest usytuowany na pierwszym piętrze trzypiętrowego bloku z 2012 r. bez windy, a zamieszkały od 2016; wózkownia i rowerownia w budynku. Na powierzchnię 70,20 m² składa się obszerny salon z widną kuchnią, dwa nieprzechodnie pokoje, łazienka i przedpokój; dodatkowo do mieszkania przynależy balkon. Dwustronna ekspozycja na południe (salon) i północ (sypialnia).Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone oraz zostało zachowane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania.Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 30 tys. zł.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita70,20 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza262 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 533 zł/m²
Mediana okolicy: 15 276 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Artur Szklarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Szklarski
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Centrum Maluszek
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
830 m
10 min pieszo