Mieszkanie w Kamienicy 58,6m2 z piwnicą 18m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Kalwaryjskiej - świetna lokalizacja, blisko centrum Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 58,6m2 na ulicy Kalwaryjskiej w dzielnicy Stare Podgórze . Do mieszkania przynależy piwnica 18m2 (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości). Nieruchomość znajduje się na 1z3 pięter w kamienicy z około 1879roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 3,8 m . Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 58,6m2 w poniższym układzie pomieszczeń: Kuchnia z salonem 2 osobne pokoje, Łazienka, Przedpokój, Strony świata: Południowy-Zachód (kuchnia z salonem), Północny-Wschód (dwa niezależne pokoje). INSTALACJE: Woda: Jest Prąd: Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat. Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz (ciepła woda, płyta grzewcza) Ogrzewanie: wydajne grzejniki prądowe. Koszt czynszu zimowego to około 700zł/mc. Całkowity stan mieszkania można ocenić jako "do odświeżenia/remontu" i własnej adaptacji. LOKALIZACJA i OKOLICA: Ulica Kalwaryjska jest główną ulicą Starego Podgórza , łączącą w sobie nowoczesność, historię przedwojenną i powojenną, strategiczne części miasta, piękno i niezwykłą architekturę. W czasach współczesnych zarówno Podgórze jak i Kalwaryjska nabrały tempa: zagościły tutaj banki, liczne punkty handlowo usługowe, kawiarenki, klimatyczne restauracje, teatry czy inicjatywy kulturalne. Rozwijająca się infrastruktura nie zakłóciła niezwykłego klimatu dzielnicy, pozostawiając liczne tereny zielone wraz z możliwością swobodnego odpoczynku i długich, kojących spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie Kalwaryjskiej znajduje się Park Bednarskiego, tzw. małe planty przy ul. Serkowskiego, Bulwary Wiślane czy urokliwy Rynek Podgórski i Sanktuarium Świętego Józefa. Zaledwie 10-minutowy spacer dzieli nas od tętniącego życiem Kazimierza , a sprawna komunikacja miejska pozwala w kilka chwil dotrzeć zarówno na Rynek Główny , jak i do krakowskich uczelni zlokalizowanych w centrum miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, 3 piętrowej kamienicy, zamieszkiwanej przez stałych właścicieli (brak najmów krótkoterminowych). Okna mieszkania wychodzą na ulicę Stromą, co sprawia że mieszkanie jest stosunkowo ciche, a miejski rytm nie zakłóca codziennego życia i snu. Grube, doskonale zachowane mury, drewniane parkiety i ekspozycja na Południowy-Zachód (kuchnia z salonem), oraz Północny-Wschód (dwa niezależne pokoje) sprawiają, że w mieszkaniu panuje przyjemna atmosfera, sprzyjająca pracy umysłowej i twórczej. Do nieruchomości przynależy wspomniana wcześniej piwnica 18m2 w kształcie kwadratu/prostokąta , co czyni ją bardzo ustawną i pozwala na wygospodarowanie tej przestrzeni na różne sposoby. Wysokość to około 2,7m. Przed wojną służyła jako mieszkaniem (w suterenie). Wysklepione łuki, małe okno i suchość pomieszczenia mogą zdecydować o jego dodatkowym przeznaczeniu na warsztat, spiżarnię lub magazyn. Dodatkowo kamienica posiada strych, który jest ogólnie dostępny i wykorzystywany przez mieszkańców jako suszarnia. Przykładowe czasy dojazdów: Centrum Krakowa/Galeria Krakowska - ok. 10min (MPK, tramwaj) Galeria Kazimierz - ok. 5min (MPK, tramwaj) Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego - ok. 10min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj) Centrum Handlowe Zakopianka/ Galeria Bonarka - ok. 10min. (MPK, tramwaj, samochód) EXPO Kraków/Selgros - ok. 15min (samochód) Plaża Bagry - ok. 15min (samochód) Autostrada A4 - ok. 15min (samochód) Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe . Cena nieruchomości: 1 100 000zł (piwnica wliczona w cenę). Czynsz nieruchomości: 300zł~ (dla1osoby, nie uwzględnia gazu oraz prądu) Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie. Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. Paweł Kalarus e-mail: Pawel@ 500-673-615 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwajWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowyOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 18Piwnica: TAKStan lokalu: częściowo po remoncieOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 58,6000Rok budowy: 1879Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietŚciany pokoi: cegłaWystawa okien - pokoje : Pn-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkiet::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-316244Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Paweł Kalarus+48500-673-615pawel@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.