Bochnia, ul. Tadeusza Lecha - dom, wolnostojący

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bochnia - ul. Tadeusza Lecha Bochnia, dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 165 m2 i pow. użytkowej 113,7 m2, zlokalizowany około 2,5 km od bocheńskiego rynku. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 1751 m2 w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku posiada uregulowaną formę własności oraz bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego max, ocieplono styropianem o grubości 10 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem strukturalnym. Dach pokryto blachodachówką, a strych został dodatkowo docieplony w 2021 roku ciśnieniowo wdmuchiwanym granulatem wełny skalnej, co zapewniło skuteczną izolację termiczną oraz akustyczną. Okna to stolarka PCV z szybami dwuwarstwowymi.TgQPHd||[] Nieruchomość charakteryzuje się wysoką energooszczędnością dzięki zastosowaniu niezależnych źródeł energii w postaci gruntowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp oraz dachowego systemu solarnego z dwoma modułami. Centralne ogrzewanie grzejnikowe oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest przez nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny marki Viessmann z zasobnikiem o pojemności 300 litrów. Dodatkowo w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano ogrzewanie podłogowe. Komfort termiczny zapewnia system klimatyzacji składający się z czterech jednostek wewnętrznych zamontowanych w 2023 roku. Budynek wyposażono ponadto w kominek, system alarmowy, domofon, instalację teletechniczną z wewnętrzną siecią Wi-Fi i przyłączem światłowodowym oraz automatykę bramy wjazdowej i garażowej. Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,4 m2, hall o powierzchni 6,4 m2, toaleta z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 2 m2 oraz otwarta przestrzeń dzienna (ogrzewanie podłogowe). Składa się na nią salon o powierzchni 20,8 m2 z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnia o pow. 9,8 m2 oraz otwarta kuchnia o pow. 8,3 m2 ze spiżarnią o pow. 0,7 m2. Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i okap. W bryle budynku mieści się także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,8 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,8 m2. Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną, gdzie wydzielono trzy sypialnie o powierzchniach 15,7 m2, 14,1 m2 oraz 13,6 m2. Dwa zewnętrzne pokoje posiadają własne garderoby o pow. odpowiednio 2,8 m2 i 2,3 m2 oraz wyjścia na balkony o pow. 2,9 m2 i 2,6 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również główna łazienka o powierzchni 8,1 m2 wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bidet oraz ogrzewanie podłogowe. Otoczenie domu zostało w pełni zagospodarowane, a podjazd utwardzono kostką brukową. Na terenie posesji wybudowano dodatkową wiatę garażową na jeden samochód oraz drewutnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Dom jest podłączony do miejskiej sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych i zapewnia niskie koszty eksploatacji. FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana. Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Szczegóły oferty+48730 370 993 ::DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 4000Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: 4 jednostkiTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000Powierzchnia ogródka [m2]: 1000Wymiary działki [m]: 21 x 83Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 113,7000Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2009Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8; 13,6; 15,7: 14,1Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 8,3Podłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarkaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 8,1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidetŚciany łazienki: inne, glazuraWystawa okien - łazienka : PnLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3; 6,4; 4,4Podłoga przedpokoi: panele podłogoweŚciany przedpokoi: malowaneWyposażenie przedpokoi: szafa, domofon::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-315626Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Robert Tendera+48730-370-993robert@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.