SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie w nowym budownictwie z ogrodem 33m2

Józefa Łepkowskiego, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 165; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 15 000 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 16 970 zł za m² dla 165 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 495 000 zł do 480 000 zł (−3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z ogrodem w stanie deweloperskim | 32 m² | ul. Łepkowskiego | KrakówNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Łepkowskiego w Krakowie. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni 32,58 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym – 23,44 m²hol – 4,28 m²łazienka – 4,32 m²ogród – 32,58 m²Przemyślany układ mieszkania pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju, dzięki czemu lokal może stać się komfortowym mieszkaniem dwupokojowym doskonałym zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.InwestycjaBudynek przy ul. Łepkowskiego to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 43 mieszkania. Nowoczesna architektura inspirowana wczesnym modernizmem, elegancko wykończone części wspólne oraz wysoki standard wykonania tworzą miejsce, które łączy estetykę, komfort i funkcjonalność. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2026 roku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na al. 29 Listopada i obwodnicę Krakowa. W okolicy nie brakuje także terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.Dodatkowe informacje:stan deweloperski,możliwość wydzielenia drugiego pokoju,czynsz administracyjny: ok. 550 zł,miejsce postojowe w garażu podziemnymCena:480 000 złDo mieszkania obowiązkowo przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 45 000 zł.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z ogrodem w świetnej lokalizacji, a także dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 16–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

495 000 zł480 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	480 000 zł	15 000 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	495 000 zł	15 469 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
495 000 → 480 000 zł (−3%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek Kacperkowo 2
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Siloe
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Stanisława Wyspiańskiego
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,1 km
14 min pieszo