SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z balkonem gotowe do odbioru już dziś

Stefana Banacha, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 454; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 17 400 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 454 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 609 000 zł (+1,7%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%GOTOWE DO ODBIORU !Zdjęcia w ofercie są wizualizacjamiMam przyjemność zaproponować Państwu 2 pokojowe mieszkanie w nowo ukończonej inwestycji w dzielnicy Prądnik Biały. Mieszkanie w stanie deweloperskim w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 34,99 m2 położone jest na 2 piętrze w budynku z windą.POMIESZCZENIA:- przedpokój;- salon z aneksem kuchennym;- łazienka;- sypialnia.* balkonLOKALIZACJA:- przystanek tramwajowy - 2 minuty pieszo;- przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo;- Biedronka - 1 km;- na terenie osiedla żłobki, przedszkola, małe sklepy, piekarnie itd.CENA:609 000 złMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Mieszkanie gotowe do odbioru, przekazywane w stanie deweloperskim.Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.KONTAKT:Jakub BurasSemaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Zamieszczone zdjęcia są wizualizacjami - mieszkanie będzie przekazane w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 17 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,7% od pierwszego wykrycia

599 000 zł609 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	609 000 zł	17 400 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	599 000 zł	16 988 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Podwyżka ceny
599 000 → 609 000 zł (+1,7%)
11 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Buras wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
609 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Jakub Buras
599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Ozonki
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Papierni Prądnickich 04
47 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Papierni Prądnickich 02
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,1 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
2,9 km