SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z pięknym widokiem na 11 piętrze - ul. Nad Potokiem

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 11/11
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 12 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 444 zł/m²
Mediana okolicy: 16 154 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 45 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 12 444 zł za m² — 23% mniej niż mediana 16 154 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 560 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, przytulne i pełne uroku mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 11. piętrze wieżowca na krakowskim Bieżanowie, przy ul. Nad Potokiem.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, cenią sobie spokój, piękne widoki i wygodę codziennego życia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem!Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na 11. piętrze. Wysokość zapewnia piękną, otwartą perspektywę, dużo naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni. Mieszkanie przeszło remont 2 lata temu. Jest zadbane, jasne i przytulne, a jednocześnie ma swój niepowtarzalny klimat. To wnętrze, które nie jest pozbawione charakteru – ma w sobie coś, co sprawia, że od razu można poczuć się jak u siebie.Na powierzchnię 45 m² składają się aż 4 pokoje, co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Dodatkowym atutem jest możliwość przywrócenia jednemu z pokoi jego pierwotnej, większej powierzchni. Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować układ mieszkania do własnych potrzeb – stworzyć bardziej przestronną sypialnię, salon lub funkcjonalną przestrzeń do pracy.Taki układ sprawia, że nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny. Cztery pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska na piętrze.Ulica Nad Potokiem w Bieżanowie to propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety życia w mieście z bardziej kameralnym otoczeniem po intensywnym dniu, którzy chcą wrócić do miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku. To lokalizacja dla tych, którzy cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury i wszystkiego, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Bieżanów oferuje również dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można wygodnie przemieszczać się po różnych częściach Krakowa.Dodatkowym atutem jest charakter tej części miasta – mniej intensywna zabudowa niż w ścisłym centrum, sąsiedztwo zieleni i spokojniejszy rytm codzienności. To miejsce, w którym można znaleźć równowagę pomiędzy pracą, obowiązkami a odpoczynkiem.Atuty nieruchomości:• powierzchnia: 45 m²,• 4 pokoje,• 11 piętro w wieżowcu,• mieszkanie po remoncie przeprowadzonym 2 lata temu,• możliwość powiększenia jednego z pokoi poprzez przywrócenie pierwotnego układu,• piękny, otwarty widok i większa prywatność,• komórka lokatorska przynależna do mieszkania,• ogólnodostępny parking dla mieszkańców pod blokiem,• ogrzewanie miejskie,• ciepła woda z sieci miejskiej,• spokojna lokalizacja na krakowskim Bieżanowie.Cena: 560 000 złPomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy kredytowania, wspierając Państwa w przejściu przez proces finansowania zakupu nieruchomości.Jeśli szukają Państwo mieszkania, które łączy funkcjonalność, przytulny klimat, piękny widok i potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam serdecznie na prezentację! Agnieszka Młynarczyk Matuszewska